Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Commercial Mannheim

+49 621 400 407 79

OI-DMA-EV388405 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Freytag Niklas

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

Licence partner of E&V Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DMA-EV388405
Quadrate, Mannheim, Baden-Württemberg, Germany

BÜROFLÄCHE INMITTEN DER QUADRATE

Rent/m² from
€10.50

Total surface80 m²

Amenities and special features of this office

Das etablierte Bürogebäude, welches sich in den Quadraten in unmittelbarer Nähe zur Mannheimer „Fressgasse“ befindet, hat neben der sehr zentralen Lage, einen sehr moderaten Mietzins zum Vorzug. Die ab dem 01.12.2023 zu beziehende Büroeinheit im 1. OG kann wahlweise über einen Personenaufzug oder das lichtdurchflutete Treppenhaus erreicht werden. Aufgeteilt ist die gepflegte 80 m² große Fläche in drei helle Büroräume á 15-30 m² und einer WC-Anlage. Die Arbeitsräume sind mit einem gepflegten Nadelfilzteppich ausgestattet, zudem ist eine Klimaanlage installiert. Geheizt wird mittels Fernwärme. 1 objekteigener Stellplatz im Innenhof kann zu 120 € pro Monat angemietet werden. Zudem werden sich bei Bedarf um die Belange der Mieter mit einem 24/7 Hausmeisterservices gekümmert. Aktuell ist die Mieterstruktur überwiegend juristisch geprägt. - Zentrale Lage in den Quadraten – „Fressgasse“ nur 50m entfernt - Klimaanlage - Etabliertes Büro -und Geschäftshaus – sehr gute Mieterstruktur - Personenaufzug - Gute ÖPNV-Anbindung - Fernwärme - Moderater Mietzins - 1 Stellplatz zu 120 € Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0. EV388405
Property typeOffice

Office Surface

80 m²

Total surface

80 m²

Parking bays

1

Energy certificate available

No

Quadrate: Location and surroundings of this property

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 312.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Innerhalb Mannheims ist die exklusive Lagequalität in den „Quadraten“ hervorzuheben. Das Büro- und Geschäftshaus liegt nahe der gut frequentierten “Fressgasse“ bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung durch ÖPNV sowie guter Anbindung an die Autobahn und schneller Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs. Ein breit gefächertes Gastronomieangebot sowie ein großes Angebot an Hotel- und Servicedienstleistungen sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Commercial Mannheim

Harrlachweg 3, 68163, Mannheim

+49 621 400 407 79

Engel & Völkers
Commercial Mannheim

Harrlachweg 3, Mannheim, 68163

OI-DMA-EV388405 – This is the Engel & Völkers property ID.
Freytag Niklas
EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
Licence partner of E&V Commercial GmbH

Notes

Das Objekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.


These homes might interest you