BÜROFLÄCHE INMITTEN DER QUADRATE

Das etablierte Bürogebäude, welches sich in den Quadraten in unmittelbarer Nähe zur Mannheimer „Fressgasse“ befindet, hat neben der sehr zentralen Lage, einen sehr moderaten Mietzins zum Vorzug. Die ab dem 01.12.2023 zu beziehende Büroeinheit im 1. OG kann wahlweise über einen Personenaufzug oder das lichtdurchflutete Treppenhaus erreicht werden. Aufgeteilt ist die gepflegte 80 m² große Fläche in drei helle Büroräume á 15-30 m² und einer WC-Anlage. Die Arbeitsräume sind mit einem gepflegten Nadelfilzteppich ausgestattet, zudem ist eine Klimaanlage installiert. Geheizt wird mittels Fernwärme. 1 objekteigener Stellplatz im Innenhof kann zu 120 € pro Monat angemietet werden. Zudem werden sich bei Bedarf um die Belange der Mieter mit einem 24/7 Hausmeisterservices gekümmert. Aktuell ist die Mieterstruktur überwiegend juristisch geprägt. - Zentrale Lage in den Quadraten – „Fressgasse“ nur 50m entfernt - Klimaanlage - Etabliertes Büro -und Geschäftshaus – sehr gute Mieterstruktur - Personenaufzug - Gute ÖPNV-Anbindung - Fernwärme - Moderater Mietzins - 1 Stellplatz zu 120 € Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0. EV388405