A multi-story terracotta building with large storefront windows, balconies, and trees in front on a city street. [AI-generated text]

Großzügige Ladenfläche am belebten Kottbusser Damm

Basic rent excl. utilities

€6,500
  • ~195 m² Total surface
  • ~195 m² Rental Surface
  • Dividable from ~195 m²
  • Construction year 1912

Description

Ladenfläche in frequentierter Lage Optimale Präsentationsmöglichkeit durch großzügige Schaufensterfront Gastronutzung nach Prüfung ggf. möglich (Umbaukosten trägt der Mieter) 40695/G1/E1/F1
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Retail Service

Property ID: OI-BER-40695/G1/E1/F1

Property details
  • Property type

    Store

  • Total surface

    ~195 m²

  • Rental Surface

    ~195 m²

  • Dividable from

    ~195 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1912

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Neukölln, Berlin

Die Ladenfläche befindet in zentraler Lage zwischen dem Kottbusser Tor und dem Hermannplatz. Der Bezirk Neukölln hat sich unlängst zu einem attraktiven Standort mit einem gewissen Kiez-Charakter entwickelt, welcher von dem multikulturellen und kreativen Miteinander der Anwohner und Gewerbetreibenden geprägt ist. Der Kottbusser Damm ist eine stark frequentierte Einkaufsstraße mit vielfältigen Geschäften, Bars, Restaurants und Cafés. Darüber hinaus ist der Wochenmarkt am Maybachufer und auch am Hermannplatz, der nur einen Steinwurf vom Objekt entfernt ist, ein attraktives Ziel für Touristen und Berliner gleichermaßen. Nachbarmieter sind u.a. Knüller Kiste, Woolworth, Rossmann, Tempo Rad, GALERIA Berlin, O2 und Penny.

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