Familienwohnung zur freien Gestaltung am Rüdesheimer Platz

Diese klassische 1930er-Jahre Altbauwohnung liegt in einer charmanten Wohnstraße um die Ecke des Rüdesheimer Platz und verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die viel Spielraum für individuelle Gestaltung lässt. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre klare Struktur, einer Deckenhöhe von 2,90m und den unverwechselbaren Charakter jener Bauzeit. Originale Details wie Doppelkastenfenster, Dielen- und Parkettböden unterstreichen die authentische Atmosphäre und verleihen der Wohnung einen zeitlosen Altbau-Charme. Die derzeitige Raumaufteilung eröffnet vielseitige Möglichkeiten: Durch eine geschickte Umgestaltung von Räumen kann eine offene Wohnküche mit direktem Übergang zum Wohnzimmer geschaffen werden – ein idealer Mittelpunkt für Wohnen und Geselligkeit. Darüber hinaus bietet der Grundriss Platz für bis zu drei Schlafzimmer und ist je nach individuellem Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Besonders attraktiv ist die Option, das bestehende Badezimmer mit dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum zu verbinden. So kann ein großzügiges Wannenbad mit separatem Gäste-WC entstehen, das den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Die Immobilie befindet sich in einem zu sanierenden Zustand und bietet damit die seltene Gelegenheit, auf solider Substanz ein zeitgemäßes Wohnkonzept nach individuellen Wünschen zu realisieren. Mit ihrer charmanten Architektur, dem Entwicklungspotenzial und den klassischen Epochendetails vereint diese Wohnung Größe und Stil mit der Freiheit Neues entstehen zu lassen. • Bis zu 3 Schlafzimmer möglich • Wohnküche mit Zugang zur Ost-Loggia • Deckenhöhe: ca. 2,90 m • Echtholz– und Parkettböden • Gäste-WC möglich • Fernwärme • gepflegte WEG • Nähe zum Rüdesheimer Platz (U3) • Beste OPNV-Anbindung • Gemeinschaftsgarten • Keller