Grunewald, Berlin
Direkte Wasserlage am Dianasee – Wohnen mit Seeblick, Ruhe, Stellplatz & Indoorpool
Price
€735,000
Direkte Wasserlage am Dianasee – Wohnen mit Seeblick, Ruhe, Stellplatz & Indoorpool
- 3 Rooms
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~83 m² Living area
Description

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Trang Tran
Property ID: W-0473ZB
- Object type
Flat
- Rooms
3
- Bedrooms
2
- Bathrooms
2
- Floor
1
- Parking spaces
1
- Living area
~83 m²
- Building restrictions
None
- Construction year
1971
- Energy efficiency class
F
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
176.8 kWh/m²a
- Energy source
Oil heating
Location: Grunewald, Berlin
Die Wohnung befindet sich in der Koenigsallee im Berliner Stadtteil Grunewald, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit direkter Wasserlage am Dianasee. Durch die unmittelbare Nähe zum Wasser genießt man hier eine besonders ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre – ein seltenes Zusammenspiel aus urbaner Lage und erholsamer Idylle. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Der S-Bahnhof Grunewald (Linie S7) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, die Stadtautobahn A100 ist in wenigen Minuten erreichbar. So sind sowohl die City-West als auch der Kurfürstendamm oder Potsdam schnell zu erreichen. In der nahen Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie das Martin-Luther-Krankenhaus und verschiedene Arztpraxen. Auch Kitas, Schulen und internationale Bildungseinrichtungen wie die Berlin International School liegen in bequemer Reichweite. Der Grunewald zeichnet sich durch seine repräsentativen Villen und die einzigartige Naturkulisse aus. Seen, Wälder und Spazierwege prägen das Bild dieses exklusiven Wohnviertels und machen es zu einem Ort, an dem sich Privatsphäre, Natur und urbaner Komfort ideal verbinden.
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

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