Engel & Völkers
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Bright, open-concept living space with wood floors, a dining table with woven chairs, and a beige sectional sofa. Large windows offer a view of the outdoors.

MY BAY – Ihr Logenplatz an der Rummelsburger Bucht

Total rent

€3,050
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~97 m² Living area

Description

Eine kleine Insel mitten in der pulsierenden Metropole Berlin – Hier genießen Sie gehobenen Wohnstandard mit beeindruckendem Blick auf die Rummelsburger Bucht in grüner, ruhiger und zugleich zentraler Lage. • Möbel können in Absprache gegen Abschlag übernommen werden • Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung • Vollausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten • Vollbad mit Rainshower, Armaturen von Villeroy & Boch und Grohe • Gäste-WC • Bodentiefe dreifachverglaste Fenster und Außenblenden • Deckenspots im Badezimmer & Gäste-WC • Balkon mit Südostausrichtung und Wasserblick • Hauswirtschaftsraum • Videogegensprechanlage • Wohnungstür mit 3-Punkt-Sicherung • Aufzug • Kellerabteil • Fahrradstellplätze • Pkw-Stellplatz für mtl. 150,00 € • Direkter Zugang zur Uferpromenade • Schön begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Spielplatz
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageSea/Lake viewWaterfrontGreen viewGuest toiletOpen viewPlayground
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Your advisor: Juliane Kirchherr

Property ID: W-04808D

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~97 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2023

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    62.2 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating, Underfloor heating

Location: Rummelsburg, Berlin

Die Wohnung befindet sich in exklusiver Wasserlage an der Rummelsburger Bucht und liegt damit in einer der derzeit vielfältigsten und lebendigsten Stadtteile Berlins. Die Auswahl an Cafés, Bars und Restaurants jeglicher kulinarischer Richtung ist hier zahlreich vorhanden: Bäckereien, Friseure und viele kleine Geschäfte befinden sich in der Nachbarschaft. Auch für Familien ist diese Lage durch die nahegelegenen Kitas und Schulen hervorragend geeignet. Diese Lage bietet ein typisches Großstadtleben mit allen Vorteilen – und das Highlight ist die sagenhaft ruhige, grüne Lage unmittelbar am Wasser. In dieser Lage lassen sich die optimale Infrastruktur sowie die Idylle der ruhigen Lage hervorragend genießen. Zudem besteht auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Direkt vor der Haustür befindet sich die Tramhaltestelle der Linie 21. Auch die S-Bahnhöfe Rummelsburg, Ostkreuz, Nöldnerplatz und Treptower Park sind gut zu Fuß erreichbar. Ab Ostkreuz und Nöldnerplatz fährt man mit der S5, der S7 oder der S75 ohne Umsteigen durch die ganze Stadt – über den Alexanderplatz, die Friedrichstraße und den Hauptbahnhof weiter bis zum Bahnhof Zoologischer Garten und damit direkt zum Ku’damm.

Floor plan

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