Engel & Völkers
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Open-concept living space with a wood dining table, gray sofa, and a TV. Natural light fills the room.

Zentrale Wohnung mit Terrasse und Garten: Barrerefeier Wohnkomfort im Herzen von Ravensburg

€389,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~84 m² Total surface
  • ~82 m² Living area
  • ~5.8 m² Terrace surface

Description

Willkommen in einer charmanten Wohnung im Herzen von Ravensburg. Diese 82 m² große Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2005, bietet modernen Komfort mit einem Hauch von Eleganz. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC, bietet sie ausreichend Platz für anspruchsvolle Bewohner. Die Wohnung besticht durch ein offenes Wohnkonzept mit hochwertigen Parkettfliesen, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Die großzügige Terrasse von 5,8 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der eigene Garten zusätzlichen Freiraum bietet. Ein Lift und ein sicherer Zugang mit Sicherheitstür sorgen für höchsten Komfort und Sicherheit. Besondere Merkmale wie ein eigener Keller und ein Tiefgaragenstellplatz unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie. Die Wohnung vereint Funktionalität und Stil in perfekter Harmonie und ist ideal für all jene, die das Leben in einer der begehrtesten Gegenden genießen möchten. Erleben Sie urbanen Luxus in Ravensburg, wo Komfort und Eleganz aufeinandertreffen. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Features
BasementGarageGardenSecurity systemTerraceGuest toilet
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Engel & Völkers Ravensburg

Your advisor: Bernd Stölzle

Property ID: W-047VTR

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Average

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Number of Floors

    4

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~84 m²

  • Living area

    ~82 m²

  • Terrace surface

    ~5.8 m²

  • Usable surface

    ~8 m²

  • Garden surface

    ~20 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2005

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Friedhofstraße 7/1, Wolfegg

Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Ravensburg, einer Stadt, die Geschichte, Kultur und Luxus perfekt vereint. Diese exklusive Immobilie liegt in einer der begehrtesten Gegenden, ideal für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zum urbanen Leben schätzen. Ravensburg ist bekannt für seine malerische Altstadt mit ihren historischen Türmen und Gassen, die zum Flanieren einladen. Die hervorragende Infrastruktur umfasst erstklassige Schulen, renommierte Kliniken und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Genießen Sie entspannte Spaziergänge im nahegelegenen Schussental oder erkunden Sie den Bodensee, der in nur 30 Autominuten erreichbar ist. Die Stadt bietet zudem ein reiches kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen. Ein besonderes Highlight ist das Ravensburger Spieleland, ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Diese Lage bietet nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof Ravensburg ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Metropolen. Der Flughafen Friedrichshafen liegt nur 20 Autominuten entfernt und bietet internationale Anbindungen. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer charmanten Kleinstadt und die Vorzüge urbanen Lebens. Diese Immobilie in Ravensburg ist ein wahrer Juwel, der anspruchsvolle Käufer mit seinem einzigartigen Charme und seiner erstklassigen Lage begeistert.

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