Stilvolle Wohnung mit Garten und Aufzug in ruhiger Lage von Bissendorf

Total rent

€1,335
  • 3 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 2 Bathrooms
  • ~112 m² Living area

Description

In einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017 erwartet Sie im Erdgeschoss diese hochwertige Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche – gelegen in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Bissendorf-Schledehausen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht fließend in die moderne Küche über. Die maßgefertigte Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, welcher zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Großzügigkeit und den direkt angrenzenden Ankleidebereich mit viel Stauraum. Das großzügige Badezimmer ist modern gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Das separate Gäste-WC schließt das Raumangebot ab. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Darüber hinaus steht Ihnen im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum ein Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner zur Verfügung. Ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot komfortabel ab. Die hochwertige Einbauküche ist für eine Ablösesumme von 5.000 € zu übernehmen. Weitere Ausstattungsgegenstände wie die stilvollen Gardinen inklusive Gardinenstangen sowie der Esstisch mit Stühlen können auf Wunsch ebenfalls übernommen werden; Preis und Konditionen sind hierfür separat zu vereinbaren. Die Gartenmöbel, bestehend aus Tisch, Stühlen und zwei Liegen, können bei Interesse ebenfalls separat übernommen werden. Lassen Sie sich vor Ort von dem Charme der Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Features
Built-in kitchenGardenGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Osnabrück

Your advisor: Nelli Mersch

Property ID: W-049FU6

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    2

  • Living area

    ~112 m²

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2017

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    34 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Schledehausen, Bissendorf

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Schledehausen, in der Gemeinde Bissendorf. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnstraßen und einer angenehmen Atmosphäre. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Osnabrück in ca. 15 bis 20 Minuten mit dem Auto. Die Nähe zum Kurgarten-Park in Schledehausen macht die Lage für Naturliebhaber und Familien besonders attraktiv. Der Park ist bequem fußläufig erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Erholung im Grünen.

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