Moderne Büro- und Geschäftsräume im Herzen von Heidenheim an der Brenz

Die angebotene Praxisfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses aus dem Jahr 1981. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine funktionale und zugleich repräsentative Aufteilung und bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste medizinische sowie dienstleistungsorientierte Nutzungskonzepte. Die Einheit verfügt über mehrere Behandlungs- bzw. Büroräume, einen großzügigen Wartebereich, einen Empfangsbereich sowie ein Kunden-WC und ein separates Personal-WC. Ergänzend stehen Personal- und Aufenthaltsräume zur Verfügung, die einen angenehmen und effizienten Arbeitsalltag unterstützen. Teile der Raumstruktur wurden in Modulbauweise erstellt, wodurch sich Grundriss und Raumaufteilung flexibel an individuelle Anforderungen anpassen lassen. Der Zugang erfolgt komfortabel über einen Personenaufzug und ermöglicht Patienten, Kunden sowie Mitarbeitenden einen barrierearmen Zugang zu den Räumlichkeiten. Die Fläche ist derzeit noch bis zum 31.03.2027 vermietet. Ein vorzeitiger Auszug der aktuellen Mieter wird jedoch angestrebt, sodass perspektivisch sowohl eine frühere Eigennutzung als auch eine zeitnahe Neuvermietung möglich sein kann. Zum Angebot gehören außerdem drei Tiefgaragenstellplätze, die Nutzern, Mitarbeitenden und Besuchern zusätzlichen Komfort bieten. Die Praxisfläche überzeugt insbesondere durch ihre flexible Nutzbarkeit, die gute Erreichbarkeit sowie ihr professionelles Umfeld.