Modern red brick building with angular architecture and white-framed windows, with a tall TV tower in the background. [AI-generated text]

Büroflächen im Wahrzeichen von Düsseldorf

Rent/m² from

€24.50
  • ~330 m² Total surface
  • ~330 m² Rental Surface

Description

- Baujahr 1999 - einmalige und markante Bauweise - Raumaufteilung nach Mieterwunsch - Blick auf den Rhein und die Rheinuferpromenade - Personenaufzug - innenliegender Sonnenschutz - öffenbare Fenster - BAP-Beleuchtung - Teeküche - getrennte Sanitäreinheiten - Verkabelung durch Hohlraumböden - Teppichboden - Raumhöhe ca. 3,0 - 5,0 m - Raumtiefe ca. 4,5 - 5,5 m - Fensterachsmaß ca. 1,35 m - objekteigene, öffentliche Tiefgarage MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH (im Folgenden: ''Engel & Völkers'') kommt für Verbraucher entweder durch schriftliche Vereinbarung oder nach den Regeln für im Fernabsatz und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossene Verträge zustande. Für Unternehmer kann ein Maklervertrag auch durch Inanspruchnahme von Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande kommen. Sollte die nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist Engel & Völkers dies unverzüglich mitzuteilen. Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Informationen sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Angaben, die uns von dem Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die bei einem Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar-/ Grundbuchgebühren) sind vom Käufer zu tragen. Diese Kosten sind in den hier angegebenen Kennzahlen nicht enthalten. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Eine Besichtigung kann erfolgen nach Vereinbarung mit unserem zuständigen Berater. Es gelten unsere in diesem Exposé enthaltenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. G-11796975_004
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Engel & Völkers Düsseldorf Commercial

Your advisor: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf

Property ID: OI-DRH-G-11796975_004

Property details
  • Property type

    Commercial Space

  • Total surface

    ~330 m²

  • Rental Surface

    ~330 m²

  • Flooring

    Carpet

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Düsseldorf-Unterbilk, Düsseldorf

    Das Objekt befindet sich südlich der Rheinuferpromenade, neben dem Landtag, dem Rheinturm und dem WDR-Landesstudio. Es liegt direkt am Yachthafen mit Blick auf den alten Hafen, auf den Rhein und die Kulisse von Oberkassel. Die Erschließung des Stadtteils erfolgt über die Rheinkniebrücke im Norden, die Südbrücke von Neuss sowie den Rheinufertunnel. Es besteht ebenfalls ein direkter Anschluss an den Südring sowie an die Autobahnen A57 und A46 Düsseldorf- Köln-Wuppertal und über die Rheinkniebrücke zur A52 Richtung Mönchengladbach. Der Hauptbahnhof liegt ca. 10 Minuten und die Königsallee sowie die Altstadt nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Unmittelbar gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle mit Anschluss an die Buslinie 725. Weiterhin befindet sich die S-Bahn Haltestelle "Völklinger Straße" wenige Gehminuten entfernt.

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    Provider:

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