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Modernisiertes Einfamilienhaus– Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Basic rent excl. utilities

€1,100
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~108 m² Living area

Description

Dieses solide Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 wurde 2025 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem technisch neuwertigen Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 qm und einer gut durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus modernen Wohnkomfort in Verbindung mit dem soliden Charakter eines Bestandsbaus. Das Herzstück der Immobilie bildet die geräumige Diele, die alle Räume miteinander verbindet und ausreichend Platz für Stauraum bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zusätzlich sorgt der elektrisch beheizte Wintergarten für zusätzlichen Komfort und ein gemütliches Ambiente, das das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die separate Küche bietet ausreichend Platz, um nach eigenen Wünschen eine moderne Küche zu installieren. Für die Nachtruhe stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die auch ideal als Arbeitszimmer genutzt werden können. Das modernisierte Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet die Ausstattung ab. Für Ihren Fuhrpark steht eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Der Garten bietet ausreichend Raum für Erholung im Freien.
Features
BasementGarageGardenTerraceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Jever

Your advisor: Katharina Remmers

Property ID: W-048HF7

Property details
  • Object type

    Bungalow

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~108 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1962

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    113 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating, Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Hooksiel, Wangerland

Dieses schöne Objekt liegt zentral in Hooksiel, dem Küstenbadeort in der Gemeinde Wangerland im niedersächsischen Landkreis Friesland. Hooksiel zählt seit jeher zu einem der beliebtesten Urlaubsorte Deutschlands. Hooksiel hat sich in den letzten Jahren zunehmend auf den Tourismus spezialisiert und lockt immer mehr Urlauber an. Der Küstenbadeort mit einem künstlich angelegten Sandstrand sowie einem weitläufigen Grünstrand bietet ein historisches Ortsbild um den Hafen am alten Siel. Das Haus liegt 10 Fußminuten vom Ortskern und dem Sielhafen entfernt. Die Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung reichen vom Tennisspielen über Reiten, Segeln und Surfen bis zum Golfen auf dem nahe gelegenen Golfplatz. Im Ort befindet sich ein ganzjährig nutzbares Meerwasserhallenwellenbad. Eine Besonderheit ist die Wasserskilift-Anlage von Hooksiel. Die gesunde Vielfalt des Wangerlandes spiegelt sich auch in den zahlreichen Einrichtungen für Gesundheit, Kuren (Wangerland Reha) und Wellness wieder. Ein sehr umfangreiches Veranstaltungsprogramm, eine großartige Gastronomie, eine lockere Einkaufsatmosphäre sowie die typisch friesische Gastlichkeit machen den Ort so beliebt und lassen somit keine Wünsche offen.

Floor plans (2)

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    • 1 Bathroom
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