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Bright, empty room with hardwood floors, white walls, and a window with a white frame. A white radiator sits beneath the window.

Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Ost

Basic rent excl. utilities

€765
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~50 m² Living area

Description

Bei dem Ihnen angebotenen Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage des Stuttgarter Ostens. Die Ausstattung der Wohnung ist wie folgt: - Küche inkl. Einbauten und Geräte - Kleines Tageslichtbad mit Dusche - Separates WC mit Handwaschbecken - Nachtspeicheröfen (Strom) - 1x Keller - Waschküche und Fahrradkeller - Hausmeisterservice, keine Kehrwoche erforderlich Weitere Details der Anmietung sind: - Staffelmiete, Erhöhung um 2% p.a. - Keine Mindestmietzeit - Keine WG-Nutzung - Max. 2 Personen - Keine Raucher - Keine Haustiere - Kaution 3 Monatsmieten - Wohnung wird renoviert übergeben - Küche wird zur Nutzung überlassen - Mietbeginn ab sofort möglich Gerne laden wir Sie zur Besichtigung dieser Immobilie ein.
Features
Basement
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Engel & Völkers Stuttgart-Mitte

Your advisor: Bernd-Christian Bulach

Property ID: W-048M6O

Property details

  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~50 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1935

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    101.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Electric heating, Storage heater

Location: Gablenberg, Stuttgart

Der Stuttgarter-Osten vereint viele Vorzüge innerstädtischen Lebens mit der sehr guter Anbindung an Kultur- und Freizeiteinrichtungen (Mineralbäder, Parkanlage Villa Berg, Wilhelma, Neckar, Wasen, Mercedes-Benz Museum, Stadion). Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nächster Umgebung. Die Haltestellen der Stadtbahnlinien U4 und U9, sowie diverse Buslinien befinden sich nur 3 Minuten fußläufig entfernt. Den Hauptbahnhof sowie die Stadtmitte erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 10 Minuten. Ebenso ist man mit dem PKW sehr gut an die Bundesstraße B10 sowie B14 und B27 angebunden. Die Nähe zur Stuttgarter City in Verbindung mit dem Lebensgefühl eines vielseitigen Viertels nahe dem Neckar, erfüllt die Wohnansprüche von “Stadtmenschen“. Der Schlossgarten und die Parkanlage Villa Berg gehören zu den bevorzugten Erholungsgebieten der Gegend und können in wenigen Gehminuten erreicht werden.

Floor plan

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