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White row house with a brown tiled roof, a front garden with a yellow-leafed tree, and an attached garage on a sunny day. [AI-generated text]

Endreihenhaus mit Garage in Hamburg-Marmstorf!

€299,000
  • 5 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~105 m² Living area
  • ~314 m² Plot surface
  • Construction year 1958

Description

Dieses interessante Endreihenhaus wurde im Jahr 1958 auf einem 314 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet. Auf rund 105 m² Wohnfläche verbindet diese Immobilie eine gelungene Raumaufteilung mit grünem und stadtnahem Wohnen. Handwerklich geschickte Eigenheimbesitzer werden aus diesem Zuhause eine moderne und familienfreundliche Oase des Glücks schaffen. Über den weitläufigen Vorgarten gelangen Sie in das von der Straße zurückversetzte Haus. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich wurde im Jahr 1978 um einen Anbau mit Panoramafenster erweitert. Von dort aus gelangen Sie in den eingefriedeten Garten mit umlaufender Terrasse und viel Gestaltungsmöglichkeiten. Hier fühlen sich Kinder wohl. Im Erdgeschoss befinden sich neben der separaten Einbauküche ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschrank sowie ein praktisches Duschbad. Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei Zimmern und einem Wannenbad. Das Dachgeschoss wartet mit zwei weiteren Zimmern auf. Das Haus ist vollständig unterkellert - hier befindet sich die Gasheizung der Marke Buderus von 1995. Eine im Jahr 1980 erbaute Garage verfügt über einen Zugang zum Garten sowie einen trockenen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Harburg

Your advisor: Doreen Jacobi

Property ID: W-04C6L4

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Rooms

    5

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    1

  • Living area

    ~105 m²

  • Plot surface

    ~314 m²

  • Flooring

    Carpet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1958

  • Energy certificate available

    No

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Marmstorf, Hamburg

Dieses sanierungsbedürftiges Endreihenhaus liegt in einer ruhigen 30er-Zone im Harburger Stadtteil Marmstorf, der südlich von Hamburg angesiedelt ist und zur Metropolregion gehört. Marmstorf vereint die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur mit einer Lage im Grünen - der Eingang zum Harburger Stadtpark beim Tennisclub TC Langenbek mit dem Außenmühlenteich, dem Schwimmbad "MidSommerland" sowie Restaurant "Leuchtturm" liegt in ca. 300 Metern Entfernung; auch die Harburger Berge mit dem "Wildpark Schwarze Berge" und dem "Freilichtmuseum am Kiekeberg" sind nicht weit entfernt. Verschiedene Vereine bieten Fußball, Tennis, Hockey, Golf, Reitsport und vieles mehr an. Alle Schulformen und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der ÖPNV bietet eine gute Anbindung an Harburg mit Krankenhäusern, Ärzten, Apotheken sowie die Altstadt mit vielen Lokalen in historischen Fachwerkhäusern und das neue Quartier im Harburger Binnenhafen. Mit den Anschlussstellen Marmstorf zur A7 und Harburg zur A1 ist die Vernetzung in Richtung Süden wie Norden perfekt - die Hansestadt Hamburg ist in 20 Minuten zu erreichen.

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