Sofort verfügbar: Modern, stylish und möbliert!

Rent/m² from

€19.50

~812 m² Total surface
~812 m² Office surface
400 Dividable from

Description

Das Gebäude wurde im Jahr 2019 als ein modernen und funktionalen Hightech-Neubau fertiggestellt, in dem nun wieder die Möglichkeit besteht, eine Fläche zur Untermiete zu mieten. Das Büro zeichnet sich durch effiziente und flexible Arbeitsflächen sowie offene und großzügige Räume mit Sichtbetondecken aus. Zudem besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Möbel inklusive der verbauten Technik zu nutzen. Ein weiterer Vorteil ist die Tiefgarage des Hauses, in der Stellplätze angemietet werden können. Durch die Klimatechnik über eine Betonkernaktivierung herrscht zudem stets ein angenehmes Raumklima. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, ein Fitnessraum im 4. Obergeschoss sowie große Küchen- und Sozialräume runden das Angebot ab. Die Flächen sind sofort verfügbar und somit auch für Kurzentschlossene eine sehr interessante Option. Großzügiger Eingangsbereich Glasfaseranschluss KAT 6-Verkabelung Teppichboden Kühlung durch Betonkerntemperierung Außenliegender Sonnenschutz Aufzug PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (ab 140,00 EUR/Stellplatz) Fahrrad-Stellplätze Fitnessbereich im 4. OG O12428/G1/E5/F1

Engel & Völkers Commercial Berlin

+49 30 20346 0

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O12428/G1/E5/F1

Location: Tiergarten, Berlin

Das Objekt befindet sich zentral im Berliner Bezirk Tiergarten. Das Umfeld ist durch eine gemischte Bebauung mit Wohn- und Gewerbebauten geprägt. Auf Grund der zentralen Lage sind wichtige Bereiche der City Ost und West, wie der Potsdamer Platz, der Kurfürstendamm, der Lützowplatz und der Wittenbergplatz, gleichermaßen gut in wenigen Minuten zu erreichen. Die gegenüberliegende Grünanlage lädt zum Verweilen in den Pausen ein. Infrastrukturell gut erschlossen, finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Der Individualverkehr hat durch die umliegenden Hauptverkehrsstraßen eine gute Anbindung an das Berliner Straßennetz und auch die Stadtautobahn ist in etwa fünf Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahe gelegene U-Bahnstationen und diverse Buslinien gegeben.