Moderne Büroflächen mit Dachterrasse

Im 4. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes, das im Jahr 2022 nach neuesten energetischen Standards errichtet wurde, steht ab sofort eine hochwertig ausgebaute Büroeinheit zur Vermietung. Die Fläche ist vollständig ausgebaut, sofort bezugsbereit und bietet eine zeitgemäße, repräsentative Arbeitsumgebung. Das 4. Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine großzügige Dachterrasse (ca. 85 m²), die ideal für Pausen, informelle Meetings oder kurze Auszeiten im Freien genutzt werden kann. Die Ausstattung umfasst eine effiziente Kühlung durch Betonkernaktivierung, außenliegenden Sonnenschutz mit Tageslichttechnik, eine Küchenzeilen sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine optimale IT-Infrastruktur. Die Etage ist über das Treppenhaus und einen Personenaufzug erschlossen. Die hauseigene Tiefgarage bietet insgesamt 59 Stellplätze und ermöglicht komfortables Parken direkt am Gebäude. Die Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die sofort einziehen und ohne Ausbauverzögerung in einem modernen, professionellen Umfeld arbeiten möchten. - Wallboxen in der Tiefgarage - Personenaufzug - Kühlung über Betonkernaktivierung - Lagerflächen im Untergeschoss sind anmietbar - Tiefgarage - Außenliegender Sonnenschutz mit Tageslichttechnik - Modern ausgebaute Fläche - Anschluss Glasfasernetz bis zu 1 Gbit EV05844/Eh2