Sonniges Grundstück in Blicklage

€680,000

~611 m² Plot surface

Description

In stadtnaher Lage von Königstein können Sie ein traumhaftes Grundstück mit vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten erwerben. Die Lage ist unverbaut und bietet wunderbare Weitblicke auf die Taunushügellandschaft und auf Falkenstein mit der Burg. Sie sind sofort direkt im Grünen und gelangen über nicht bebaubare Wiesen zum Opel-Zoo. Hier kommen Sie in den Genuss von reichlich Privatsphäre in naturnaher Umgebung und wohnen fernab der Hektik des Alltags. Es existieren attraktive Bebauungsoptionen mit GRZ/GFZ 0,25/0,25 und max. zwei Nutzungseinheiten. Eine Wohneinheit sowie eine Gewerbe-/Büroeinheit (z.B. Steuerkanzlei, Werbeagentur etc.) verbinden ideal Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Außerdem steht das gleich große Nachbargrundstück zum Verkauf, so dass Ihre Verwandten oder Freunde direkt nebenan bauen könnten. Da keine Bebauungsverpflichtung besteht, eignet sich das Grundstück zudem hervorragend als solide Wertanlage. Die gesamte Königsteiner Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Sportstätten etc. befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Durch die Lage am Ortseingang von Königstein ist die Anbindung nach Frankfurt und zum Rhein-Main-Airport optimal. Wenn Sie und Ihre Lieben in einem intakten, familienfreundlichen Umfeld wohnen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns für dieses tolle Grundstück.

Features

Green view

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

+49 69 24444 949

Your advisor: Marion Kunz

Property ID: W-02UTMI

Location: Königstein im Taunus, Hessen

Königstein liegt ca. 20 km nordwestlich von Frankfurt im Taunus. Die Königsteiner Burg zählt zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands. Durch die naturverbundene Lage gehört Königstein zu den bevorzugten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes. Die Kurstadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung, vielfältigen Sporteinrichtungen und öffentlichem Nahverkehr. In der historischen Altstadt bietet die Fußgängerzone mit ihren Geschäften und Gaststätten vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen und der abendlichen Freizeitgestaltung. Zahlreiche Villenviertel mit namhafter Prominenz machen die Kurstadt auch über den Taunus hinaus bekannt. Der heilklimatische Kurort mit seinen Stadtteilen zählt rund 16.500 Einwohner und ist sowohl ein beliebter Kur- als auch Wohnort. Königstein erstreckt sich über die Kernstadt, die Stadtteile Falkenstein unterhalb des Altkönigs und der Falkensteiner Burgruine sowie das im Woogtal gelegene Schneidhain und Mammolshain mit traumhaftem Blick auf Frankfurt. Der Flughafen ist bequem in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Die nächstgelegenen Autobahnen in alle Richtungen sind ca. 10 Minuten entfernt. Zusammen mit dem umfassenden Schul- und Weiterbildungsangebot und der Nähe zur Mainmetropole mit ihren Arbeitsplätzen und kulturellen Einrichtungen bietet Königstein ein hervorragendes Umfeld und eine einzigartige Kombination für Pendler, Paare und Familien mit Kindern.