Lage mit Aussicht - Zwei Zimmer Wohnung in Fulerum

Diese 68 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss überzeugt durch ihren einzigartigen Weitblick über die Felder von Essen-Haarzopf. Ein Highlight ist die großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden in der Abendsonne einlädt. Die Wohnung befindet ich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, ein klarer Vorteil für Kapitalanleger, die gezielt in ein Objekt mit attraktivem Entwicklungspotenzial investieren möchten. Durch die Modernisierung lassen sich sowohl der Marktwert als auch die erzielbare Miete signifikant steigern. Der Grundriss ist modern interpretierbar und ermöglicht bei einer Sanierung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um zeitgemäße Wohnstandards zu schaffen. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer stehen zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Komfortabel erreichbar ist die Wohnung dank des vorhandenen Aufzugs. Ein Kellerraum sowie eine eigene Garage runden das Angebot ab. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ihre persönlichen Wohnideen umsetzen möchten, als auch für Kapitalanleger, die von der gefragten Lage in Essen-Fulerum profitieren wollen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.