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Energieeffizientes Apartment nahe Savignyplatz mit Weitblick und Tiefgaragenstellplatz

€320,000
  • 1 Room
  • 1 Bathroom
  • ~45 m² Living area
  • Construction year 1998

Description

Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 6. Obergeschoss eines 1998 errichteten Wohnhauses und überzeugt durch eine geschickte Raumaufteilung und einen unverbauten Weitblick. Mit der Energieeffizienzklasse B bietet die Wohnung zudem eine solide energetische Qualität. Die Wohnung verfügt über einen separat abgetrennten Eingangsbereich, eine praktische Schlafnische, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die ca. 2,60m hohen Decken schaffen neben dem Weitblick ein großzügiges Raumgefühl. Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuchblatt kann für € 40.000 zusätzlich erworben werden. Der Aufzug verbindet die Tiefgaragenebene direkt mit dem 6. Obergeschoss. Ein Keller rundet das Angebot ab.

Highlights der Immobilie:

  • Sehr zentrale und gut angebundene Lage
  • Unverbauter Weitblick
  • Fahrstuhl von der Tiefgarage zum 6. Obergeschoss
  • Deckenhöhe ca. 2,60 m
  • Stäbchenparkettboden
  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne und Bidet
  • Optionaler Tiefgaragenstellplatz für € 40.000
  • Eigenes Grundbuchblatt für den Stellplatz
  • Keller
Features
GarageElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Lilian Thoma

Property ID: W-04AZ68

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    6

  • Garages

    1

  • Living area

    ~45 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1998

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    57.64 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Wilhelmsruh, Berlin

Die Schillerstraße befindet sich in einer gefragten Wohnlagen von Berlin-Charlottenburg und verbindet die Vorzüge einer etablierten innerstädtischen Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der traditionsreiche Savignyplatz mit seinen zahlreichen Restaurants, Bars, Cafés und individuellen Geschäften ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar. Auch der Kurfürstendamm mit seinem vielfältigen Angebot an internationalem Einzelhandel, Gastronomie und Unterhaltung liegt nur rund 20 Gehminuten entfernt. Kulturell bietet auch das unmittelbare Umfeld besondere Anziehungspunkte: Das Schiller Theater sowie die Deutsche Oper befinden sich jeweils gleich ums Eck. Für die tägliche Versorgung ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hervorragend ist außerdem die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Am Ernst-Reuter-Platz (etwa 200 m entfernt) verkehren die U2 sowie mehrere Buslinien. Über die U7 an der Station Bismarckstraße (etwa 1 km entfernt) bestehen zusätzliche schnelle Verbindungen. Für den Anschluss an das Berliner S-Bahn-Netz steht der S-Bahnhof Savignyplatz in etwa zehn Gehminuten zur Verfügung. Von hier aus verkehren direkte Verbindungen unter anderem an den Berliner Hauptbahnhof, den Flughafen BER und nach Potsdam.

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