Helles, repräsentatives Neubau Loft in Ruhiglage

Die Bürofläche befindet sich in einem Neubau aus 2024 und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie den durchdachten Grundriss. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsräume. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Komfort bietet und sich ideal für Pausen eignet. Die Einheit ist hochwertig ausgestattet, verfügt über eine zeitgemäße Verkabelung, gepflegte Bodenbeläge, eine Teeküche sowie ein separates WC. Durch die flexible Raumaufteilung eignet sich die Fläche optimal für unterschiedliche Büro- und Dienstleistungsnut-zungen. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 20,00. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. - Parkettboden - Pantry - Glaselemente - Serverraum mit Klimasplitgerät - Bodentanks - separate Sanitäreinheiten - Balkon - LED Pendelleuchten (Luxero) - Akustiksegel - ggf. möblierte Anmietung auf Wunsch COURTAGE: Courtagefrei für den Mieter. ENERGETISCHE ECKDATEN: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ BFVEV1625937