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Spacious, empty industrial warehouse with white walls, polished grey floors, and a high ceiling with skylights. [AI-generated text]

Gewerbeliegenschaft in Langenhagen

Rent

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  • ~1,505 m² Total surface
  • ~1,252 m² Storage surface
  • ~253 m² Office surface
  • Construction year 1996

Description

- Beheizte Hallenfläche - Neue Hallenzufahrt mit Rolltor - Zufahrt für Transporter / Sprinter geeignet - Komfortable Anlieferung direkt in die Halle - Starkstromanschluss vorhanden - Integrierter Hallenkran mit 3,2 t Maximallast - Deckenhöhe ca. 5 m - Hochbelastbare Böden - Geeignet für: Produktion, Montage, Lagerhaltung, industrielle Nutzungen -Teeküche für Mitarbeiter - Pausenraum vorhanden - Gute Sichtbarkeit für das Unternehmen - Mindestmietlaufzeit: 3 Jahre - Ebenerdiges, elektrisches Sektionaltor - Hallenfläche beheizt - Starkstrom, eigene Trafostation - Kran Maximallast 3,2 t - Deckenhöhe ca. 5 m – 7 m - Druckluftringleitung - Tageslicht durch Lichtsheds - RWA-Anlage - Schulungs- und Besprechungsraum - CAT-5 Verkabelung - Hochbelastbare Böden - Teeküche, Duschen, Pausenraum - Werbemöglichkeit an der Straße - ca. 150 m² zusätzliche Büroflächen verfügbar - Energieausweis liegt nicht vor, ist angefordert E-000RX2/E1
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Engel & Völkers Hannover Commercial

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-E-000RX2/E1

Property details
  • Property type

    Industry

  • Total surface

    ~1,505 m²

  • Office surface

    ~253 m²

  • Storage surface

    ~1,252 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1996

  • Energy certificate available

    No

Location: Langenhagen, Lower Saxony

Die Liegenschaft befindet sich in einem modernen Gewerbegebiet in Langenhagen/Godshorn. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 325, A 7 und die A 2. Die Bundesstraße 6 ist ca. 6,8 km von dem Objekt entfernt. Der Flughafen in Langenhagen ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Im nahen Umfeld befinden sich große Firmen wie Hempelmann oder Expert. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die Bushaltestelle "Godshorn Bayernstraße-West" (Linie 253) gewährleistet und fußläufig zu erreichen.

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