Zentral gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung im Chemnitzer Lutherviertel mit Balkon

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem um 1905 errichteten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2008 saniert wurde. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Aufteilung. Vom Flur erreichen Sie alle Räume sowie die Küche und das Tageslichtbad mit Badewanne. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, welcher zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil sowie eine Abstellkammer auf halber Treppe, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Die Wohnung wird leerstehend übergeben und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Hausgeld beträgt 252 Euro, wovon circa 89 Euro nicht umlagefähige Kosten sind. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 9.397,98 Euro (Stand zum 31.12.2024).