3 Mehrfamilienhäuser mit 22 Wohnungen
€2,150,000
- ~1,100.22 m² Total surface
- ~1,100.22 m² Living area
- ~3,195 m² Plot surface
- 1,100.22 Dividable from
Description
Die Immobilien befinden sich in einem durch Mehrfamilienhäuser geprägtes Wohnquartier
Ruhige Anliegerstraße, kein Gewerbeverkehr
Solide Rotklinkerbauweise, Sanierung von 2022-2024
Sämtliche Elektrische Leitungen sowie alle Unterverteilungen und Hauptverteilungen wurden erneuert
Kunststofffenster inkl. bodentiefe Fenster für nachträgliche Balkonanlage (Baugenehmigung liegt vor)
Alle Wohnungen verfügen über Rauch und Dichtschließende Eingangstüren
Jedes Gebäude hat eine Gas-Niedrigenergieheizung aus 2023
Sämtliche Wasserleitungen / Abwasserleitungen wurde erneuert
Alle Wohnungen wurden komplett saniert inkl. Bäder mit großformatigen Fliesen
Sämtliche Außenwände wurden komplett von Innen mit einem KnaufSystem gedämmt, weiterhin wurden die Böden und Decken gedämmt und isoliert
Der gesamte Kellerbereich sowie die Treppenaufgänge wurden saniert
Weitläufiger Gartenbereich hinter den Wohnblöcken
Kostenlose Parkplätze befinden sich vor den jeweiligen Häusern in der Rosenstraße
Teilweise besteht ein zukünftiges Mietsteigerungspotential
Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
EV1626278/G2
Engel & Völkers Hamburg Commercial
Your advisor: Thomsen Jens N.
Property ID: OI-HHA-EV1626278/G2