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Engel & Völkers Weimar

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W-02REPR – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Marcus Spörlein

E&V Immobilien GmbH Jena

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02REPR
Legefeld, Weimar, Thuringia, Germany

Vermietetes Appartement mit Stellplatz in beliebter Wohnlage

Price
€74,950

Bathrooms1
Living area35 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weimar OT Legefeld und besticht durch ihren besonderen Charme. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das geräumige Wohnzimmer auf, welches ausreichend Platz für einen Schlafbereich und eine gemütliche Sitzecke bietet. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen zudem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, welcher zum Verweilen einlädt und einen Weitblick auf die grüne Umgebung Legefelds gewährt. Vom Wohnzimmer erreichen Sie weiterhin die Küche, in welcher sich eine Küchenzeile befindet, die Eigentum des aktuellen Mieters ist. Das Badezimmer des Appartements ist zudem mit einer Badewanne ausgestattet. Zusammenfassend bietet diese vermietete 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Legefeld eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles oder Paare, welche die Wohnlage und die Umgebung Legefelds genießen möchten. Durch den vermieteten Zustand ist sie aber auch für jeden Kapitalanleger sehr gut geeignet. Die Infrastruktur der Wohnung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der ÖPNV ist unmittelbar fußläufig erreichbar. Die Stadt Weimar ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen Möglichkeiten. Die Bundesautobahn A4 ist gerade einmal in 3 PKW-Minuten zu erreichen.
Object type

Flat

Rooms

1

Bathrooms

1

Living area

35 m²

Total surface

35 m²

Condition

Very good

Parking bays

1

Year of construction

1995
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

108.6 kWh/m²a
Features
Balcony
E&V Finance Logo

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Kaufstraße 11, 99423, Weimar

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Commission Details

Courtage Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 3,00 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.