Engel & Völkers
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A white, two-story house with a brown roof and a carport is shown on a paved driveway. A green fence and trimmed bushes line the front of the property.

Bezugsfertiges Ein-/Zweifamilienhaus auf schönem Eckgrundstück

€345,000
  • 7 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~236 m² Living area
  • ~603 m² Plot surface

Description

Diese Immobilie wurde 1978 auf einem Eckgrundstück (Eigentum) massiv gebaut und ist voll unterkellert. Das Haus kann sowohl als Ein- , als auch als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationen genutzt werden. Das Erdgeschoss verfügt über: - sehr geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Kamin - Küche in modernem Design mit allen Elektrogeräten - zwei Zimmer, die individuell genutzt werden können - Badezimmer mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - Arbeitszimmer oder Hauswirtschaftsraum - Terrasse und Garten Im Obergeschoss gibt es: - 5 Zimmer (Küche ist dort möglich) - Badezimmer mit Dusche und Wanne - Balkon Der Keller bietet reichlich Platz und Stauraum. Er ist in einem ausgesprochen guten Zustand und sehr sauber. Eine Doppelgarage mit einem davor errichteten Carport bietet Platz für drei PKW. Die Immobilie ist in den letzten 15 Jahren sehr umfangreich renoviert worden: - Heizung, Gas 2010 - Fenster 3-fach verglast 2015 - neue Böden 2015 - Einbauküche 2015 - Türen 2015 - Erneuerung der Wasserleitungen im Keller 2016 - Haustür und Garagentor 2018 - Warmwasserspeicher der Heizung 2020 Das Haus war bis vor Kurzem sehr gut vermietet und ist nun unbewohnt. Die Immobilie kann gerne jederzeit besichtigt werden.
Features
BasementGarageGardenTerraceGuest toilet
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Engel & Völkers Kaiserslautern

Your advisor: Jörg Roth

Property ID: W-0477Z6

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    7

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~236 m²

  • Plot surface

    ~603 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1978

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    85.19 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Geiselberg, Rhineland-Palatinate

Diese Immobilie befindet sich im hochgelegenen und idyllischen Geiselberg (ca. 800 Einwohner) in einem reinen Wohngebiet. Neben Ruhe und Natur finden Sie in der Umgebung auch viele Ausflugsmöglichkeiten, wie die Karlstalschlucht oder den Clausen See in Waldfischbach-Burgalben. Die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen des alltäglichen Lebens erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. - Bäckerei:500 m - Grundschule Heltersberg: 2,5 km - Kindertagesstätte Heltersberg: 2,6 km - Allgemeinmediziner Heltersberg :2,4 km - Bahnhof Steinalben:5,6 km - Wasgau Hermersberg: 7,8 km - K in Lautern: 18,6 km Der Ort ist selbstverständlich an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.

Floor plans (2)

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