Zeitloses Familienwohnen mit großzügigem Garten – Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Stedum-Bekum

€299,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~244 m² Total surface
  • ~121 m² Living area
  • ~742 m² Plot surface
  • ~9 m² Terrace surface

Description

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Stedum-Bekum vereint klassische Architektur, großzügiges Wohnen und ein familienfreundliches Umfeld zu einem Zuhause mit langfristigem Wohlfühlcharakter. Die im Jahr 1990 errichtete Immobilie überzeugt mit einer zeitlosen roten Klinkerfassade, die dem Haus einen repräsentativen und wertbeständigen Charakter verleiht. Auf einer Wohnfläche von ca. 121 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmer Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 742 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Familienleben, Erholung und individuelle Gartengestaltung. Bereits die Außenanlage vermittelt einen gepflegten Eindruck: Vor dem Haus stehen drei komfortable Stellplätze zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit angrenzendem Geräteschuppen auf der rechten Hausseite, die zusätzlichen Stauraum schafft. Im Erdgeschoss verbindet der zentrale Flur die einzelnen Wohnbereiche auf harmonische Weise. Die Küche mit integriertem Essbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Familienleben. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seinen hochwertigen Steinboden, eine breite Fensterfront mit angenehmem Tageslichteinfall sowie den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Außenbereich wurde bewusst pflegeleicht angelegt und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Spielfläche für Kinder, Rückzugsort für Haustiere oder für individuelle Gartenideen. Der Keller präsentiert sich in einem trockenen und gepflegten Zustand und bietet neben klassischen Nutz- und Abstellflächen zusätzliche Möglichkeiten für Hobby-, Freizeit- oder Lagerbereiche. Ergänzend steht weiterer Stauraum im Spitzboden zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer zur Straßenseite sowie zwei weitere Zimmer mit Blick in den Garten, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist zeitlos in weiß-grau melierten Fliesen gestaltet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine großzügige Dusche. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus über eine funktionstüchtige Ölheizung aus dem Baujahr. Braune Holzfenster mit Doppelverglasung unterstreichen den klassischen Charakter des Hauses und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Dieses Einfamilienhaus bietet die ideale Kombination aus solidem Wohnkomfort, großzügigen Flächen und ruhiger Lage – perfekt für Familien oder Käufer, die ein gepflegtes Zuhause mit Potenzial und hoher Lebensqualität suchen.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceAtticGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hannover MC

Your advisor: Aleksandar Rogić

Property ID: W-0474EH

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    3

  • Total surface

    ~244 m²

  • Living area

    ~121 m²

  • Plot surface

    ~742 m²

  • Terrace surface

    ~9 m²

  • Flooring

    Laminate, Stone, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1990

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Oil heating

Location: Stedum, Hohenhameln

Die Immobilie befindet sich in Stedum-Bekum, einem ruhigen und naturnah gelegenen Ortsteil der Gemeinde Hohenhameln im Landkreis Peine. Die Umgebung zeichnet sich durch ein harmonisches Wohnumfeld, weitläufige Felder und eine angenehm ländliche Atmosphäre aus – ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen schätzen. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Hier finden Familien ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und sicheres Lebensumfeld. Hohenhameln bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen. Weiterführende Angebote befinden sich in den nahegelegenen Städten Peine, Hildesheim und Hannover, die über gut ausgebaute Verkehrsverbindungen schnell erreichbar sind. Besonders attraktiv ist die Lage für Berufspendler: Über die B494 sowie die nahegelegenen Autobahnen A2 und A7 bestehen hervorragende Verbindungen in Richtung Hannover, Braunschweig und Hildesheim. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein – ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden in der Natur. Stedum-Bekum verbindet ländliche Ruhe, familiäre Wohnqualität und eine gute infrastrukturelle Anbindung auf angenehme Weise und bietet damit ein attraktives Zuhause für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.

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