A lush garden path leads to a white house terrace with a wooden pergola, blooming flowers, and a small lawn. [AI-generated text]

Solide Kapitalanlage: Vermietete Wohnung mit zuverlässigen Mietern

€310,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~108 m² Total surface
  • ~83 m² Living area
  • Construction year 1996

Description

Die vermietete Wohnung mit Reihenhauscharakter in Schönfließ ist eine solide Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit Mai 2018 zuverlässig vermietet und wurde seither von den Mietern stets gepflegt und aufgewertet. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns, Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu zeigen.

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: • 3 Zimmer plus hochwertige Nutzfläche im Untergeschoss • Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten • Terrasse und Garten in Südost-Ausrichtung • 1 Stellplatz mit im Angebot inklusive • Monatliches Wohngeld 351,48 €, davon 265,63 € Bewirtschaftungskosten und 85,85 €  Instandhaltungsrücklage • Nettokaltmiete: 950 €  • Seit 2018 vermietet

Features
BasementGardenTerraceGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Sarah Swank

Property ID: W-049H5Y

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~108 m²

  • Living area

    ~83 m²

  • Usable surface

    ~25 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1996

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    113.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Schönfließ, Mühlenbecker Land

Die angebotene Immobilie befindet sich im Wohnpark Frohe Aue im Ortsteil Schönfließ in Mühlenbecker Land. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt vor Ort im Netto-Markt, im Textilmarkt und einem Post- und Zeitschriftenshop und der Pizzeria „Call a Pizza“ und in den unmittelbar benachbarten Gemeinden Glienicke/Nordbahn, Hermsdorf und Frohnau. In wenigen Minuten erreichen Sie Frohnau über einen Rad- und Spazierweg. Direkt am grünen Nordrand Berlins gelegen, verbindet Schönfließ die Vorzüge von Hauptstadtnähe und erholsamer Natur. Von Schönfließ aus erreichen Sie das Berliner Zentrum bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto über die B 96 und die A 111. An der Hauptverkehrsstraße vor dem Wohngebiet befindet sich eine Bushaltestelle. Die Buslinien 806 und 809 verbinden nach Hermsdorf und Frohnau (Linie S 1).

Floor plans (3)

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