Engel & Völkers
Brick house with a gray roof, white trim, and a brick driveway on an overcast day.

Attraktives Wohnhaus in ruhiger Lage von Altenberge

€549,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~160 m² Living area
  • ~775 m² Plot surface

Description

Dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem eigenen Kaufgrundstück überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen großzügigen Garten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein hell und offen gestalteter Eingangsbereich, der einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus besteht direkter Zugang sowohl zur Küche als auch zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist durch große Fensterfronten besonders lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick in den Garten. Ergänzend befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Darüber hinaus befinden sich hier ein Hauptbadezimmer sowie ein separates WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern und schafft einen idealen Rückzugsort im Freien. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl ein Carport als auch eine Garage zur Verfügung und bieten komfortable sowie geschützte Parkmöglichkeiten. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein harmonisches Wohnkonzept mit ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Garten auf eigenem Grundstück suchen.
Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceGuest toiletCovered parking
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Engel & Völkers Münster

Your advisor: Johannes Meismann

Property ID: W-047WXI

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Needs renovation

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    3

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~160 m²

  • Plot surface

    ~775 m²

  • Usable surface

    ~20 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1968

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    253.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Altenberge, North Rhine-Westphalia

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Altenberge. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine überwiegende Einfamilienhausbebauung. Der Kern von Altenberge ist mühelos in wenigen Minuten zu erreichen. Im näheren Umfeld sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Kindergärten, Sportanlagen und eine Grundschule zu finden. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Das Oberzentrum von Münster ist in ca. 20 Minuten bequem mit dem PKW zu erreichen. Des Weiteren ist eine gute Bus- und Bahnanbindung gegeben. Die Anbindung an die Autobahn A1 sowie zum Flughafen Münster/Osnabrück kann als sehr gut bezeichnet werden.

Floor plans (3)

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