Engel & Völkers
Exterior of a two-story brick house with a red tile roof and a cobblestone driveway. Green trees and bushes surround the property.

Charmantes Einfamilienhaus in Reckenfeld

€495,000
  • 6 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~200 m² Living area
  • ~722 m² Plot surface

Description

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, stilvolle Wohnbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der repräsentative Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und ermöglicht sowohl den Zugang zum Obergeschoss als auch in den zentral gelegenen Flur des Erdgeschosses. Von hier aus erreichen Sie sowohl die Küche als auch zwei großzügige Wohnbereiche. Der ehemalige Wintergarten wurde geschickt in das Wohnkonzept integriert und dient heute als lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie zudem in ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird – ideal für das Arbeiten von zu Hause oder als ruhiger Rückzugsort. Zwei Terrassen, die jeweils von den Wohnbereichen aus zugänglich sind, erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten ideale Plätze zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus ein Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer sowie ein separater Heizungsraum. Die Böden im Haus sind überwiegend mit stilvollen Fliesen oder hochwertigem Parkett ausgestattet und unterstreichen das gepflegte Gesamtbild. Über die Diele gelangen Sie in eine offene Galerie im Obergeschoss mit Blick ins Erdgeschoss. Von hier aus erschließen sich das großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie das Hauptbadezimmer mit gehobener Ausstattung. Ein separater Flur führt zu den beiden Kinderzimmern – eines davon verfügt über eine eigene Zugangstreppe in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus wurde über die Jahre laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand – ideal für Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause mit durchdachter Architektur und viel Platz sind.
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Engel & Völkers Münster

Your advisor: Johannes Meismann

Property ID: W-030HV3

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Living area

    ~200 m²

  • Plot surface

    ~722 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1980

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    103.3 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Reckenfeld, Greven

Die Immobilie befindet sich am Rande eines ruhigen Gewerbegebietes von Greven-Reckenfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Gewerbeflächen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die Reckenfeld besonders attraktiv für Familien mit Kindern machen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar. Für größere Einkäufe und umfassendere Dienstleistungen bietet das nahegelegene Zentrum von Greven zahlreiche Möglichkeiten. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Münster und Osnabrück. Zudem ist der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort auch für Vielflieger interessant macht. Reckenfeld selbst ist von einer wunderschönen Naturlandschaft umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt. Insgesamt bietet die Immobilie in Greven-Reckenfeld eine perfekte Lage für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an das urbane Leben schätzen.

Floor plans (2)

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    • ~169 m² Living area
    • ~932 m² Plot surface

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