Engel & Völkers
Exterior view of a modern commercial building with glass facade and outdoor seating area. "Engel & Völkers Commercial" logo visible.

Moderne Büro-/Praxisfläche am Sternplatz 1!

Basic rent excl. utilities

€2,060
  • ~202 m² Total surface
  • ~202 m² Office surface

Description

Die zuvor von einer deutschen Krankenkasse genutzte Bürofläche steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des bekannten Ärzte- und Geschäftshauses "Sternplatz 1" inmitten der Fußgängerzone von Lüdenscheid, wo sich auch der Haupteingang zu den Büro- und Praxisflächen befindet. Über einen im Hausflur installierten Aufzug erreichen Sie die Gewerbeeinheit sowohl über den Haupteingang als auch über die im Haus gelegene Tiefgarage. Somit ist auch die barrierefreie Zugänglichkeit zur Fläche gewährleistet. Das Büro umfasst insgesamt ca. 202 m², die sich auf ein Großraumbüro, 3 Einzelbüros sowie 2 Sanitäranlagen und eine Teeküche aufteilen. Ein separater Serverraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind mit einer zweistufigen Lüftungsanlage sowie einer vollständigen EDV-Verkabelung in allen Bürobereichen ausgestattet. Durch den unmittelbar angrenzenden und zugänglichen Innenhof des Gesamtobjekts, sind die Räume allesamt tageslichthell. EV-WR932
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid

Your advisor: Commercial Team

Property ID: OI-DLS-EV-WR932

Property details
  • Property type

    Office

  • Floor

    2

  • Total surface

    ~202 m²

  • Office surface

    ~202 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2010

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    401.68 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Lüdenscheid, North Rhine-Westphalia

Die Kreisstadt Lüdenscheid ist mit ca. 71.300 Einwohnern das Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum des Märkischen Kreises. Diverse bundesweit bekannte mittelständische Unternehmen sind hier ansässig und prägen die stabile Wirtschaftsstruktur der Stadt. Es bestehen optimale Anbindungen an das Ruhrgebiet und Richtung Rhein-Main über die BAB 45. Der Sternplatz ist Teil der 1A-Fußgängerzone und liegt im Kreuzpunkt der Wilhelmstraße, dem Haupteingang des Sterncenters (ECE) sowie dem Rathaus/Sternplatz. Rückwärtig wird das Gebäude durch die Sauerfelder Straße (ca. 20.000 PKW täglich) und dem ZOB mit ca. 23.000 Fahrgästen/Tag frequentiert.

Floor plan

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the .

Your shop

Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid

engel & völkers shop image

Provider:

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern