Modernisiertes Einfamilienhaus + Scheune und Nebengebäude

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1822 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ergänzt durch einen Anbau aus den Jahren 1960 bis 1970 präsentiert sich diese im Jahre 2022 sanierte und modernisierte Immobilie heute in einem tollen Gesamtzustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Auf einer Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf zwei Etagen sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, überzeugt das Haus mit einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne im EG und eines mit Dusche im OG, sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Der Wohnbereich sowie der Essbereich mit Kachelofen schafft eine angenehme und gemütliche Atmosphäre. Die im Jahr 2022 modernisierte und offen gestaltete Küche entspricht zeitgemäßen Ansprüchen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Dachterrasse mit ca. 25 bis 30 m² Fläche, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Verweilen einlädt. Das Grundstück umfasst ca. 487 m² und verfügt über einen großen Hof, eine Garage sowie einer Scheune und einen kleinen Nebengebäude mit weiterem Ausbaupotential. Auch technisch befindet sich die Immobilie auf einem aktuellen Stand. Die Gasheizung wurde 2018 erneuert, die Elektrik im Jahr 2022 modernisiert. Ein Keller sowie die solide Bausubstanz runden dieses Angebot ab. Die ausgewogene Belichtung der Räume sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Diese Immobilie überzeugt durch die gelungene Verbindung aus historischem Charakter, moderner Ausstattung und vielseitiger Nutzungsmöglichkeiten.