Modern office interior featuring a glass-walled conference room with wood-look flooring and recessed ceiling lighting. [AI-generated text]

Ihr neues Büro am Kurfürstendamm

Rent/m² from

€23
  • ~455 m² Total surface
  • ~455 m² Office surface
  • Dividable from ~455 m²
  • Construction year 1993

Description

Das klassizistische Geschäftshaus wurde in den 20-er Jahren erbaut und verfügt über einer Gesamtnutzfläche von ca. 4.500 m², verteilt auf sechs Etagen. Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich neben einer Apotheke ein ansprechendes Kaffee- und Frühstückshaus mit integriertem Restaurant. Mitte der neunziger Jahre wurde das Gebäude entkernt und aufwendig saniert. Im Zuge dieser Umgestaltung wurde das Gebäude mit moderner Infrastruktur versehen. Die zur Verfügung stehenden Flächen sind über den Haupteingangsbereich, welcher neben dem regulärem Treppenhaus über zwei Aufzüge verfügt, schnell erreicht. Die gläsernen Panorama-Aufzüge sind dabei mittig im Objekt, innerhalb eines großzügigen Lichthofs, angeordnet. Moderner Bürostandard Teppichboden Hohlraumboden/Bodentanks Kühlung über Fan-Coil-Geräte Barrierefreier Zugang, nicht rollstuhlgerecht Balkone vorhanden Teeküche Lagerfläche im UG auf Anfrage Panorama-Aufzüge PKW-Stellplätze in der Nachbarschaft 609/14900/E1/F2
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-609/14900/E1/F2

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~455 m²

  • Office surface

    ~455 m²

  • Dividable from

    ~455 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1993

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    73.7 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Charlottenburg, Berlin

Das repräsentative Geschäftshaus befindet sich direkt am Adenauer Platz am Kurfürstendamm. Viele namhafte Mieter im Einzelhandel und Dienstleistungssektor haben sich in der nahen Umgebung niedergelassen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die Stadtautobahn ist perfekt gewährleistet. Die Wilmersdorfer Straße, eine weitere beliebte Einkaufsstraße, ist fußläufig erreichbar.

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