Top-Lage am Kurfürstendamm

Rent/m² from

€29
  • ~292 m² Total surface
  • ~292 m² Office surface
  • Dividable from ~292 m²

Description

Das Objekt am Kurfürstendamm befindet sich in einem repräsentativen Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende und vereint den architektonischen Charakter eines klassischen Berliner Altbaus mit zeitgemäßen Anforderungen moderner Büro- und Praxisnutzungen. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Geschosse und verfügt über eine hochwertige Erschließung mit Personenaufzug. Die Flächen zeichnen sich durch großzügige Raumhöhen, eine gute natürliche Belichtung sowie flexible Grundrissstrukturen aus, die sowohl Einzel- und Gruppenbüros als auch beratungs- und praxisorientierte Nutzungskonzepte ermöglichen. Unterschiedliche Ausbauvarianten und eine bedarfsgerechte Anpassung an individuelle Nutzeranforderungen sind aufgrund der funktionalen Flächenzuschnitte gut umsetzbar. Moderner Bürostandard Gute Belichtung Hohe Decken Parkettboden Stuckelemente Holzflügeltüren Kat 7-Verkabelung Serverraum Balkon Wintergarten Außenjalousien Barrierefreier Zugang Balkon Personenaufzug Teeküche Drei WC-Einheiten O124112/G2/E2/F1
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O124112/G2/E2/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~292 m²

  • Office surface

    ~292 m²

  • Dividable from

    ~292 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Charlottenburg, Berlin

    Das Gebäude befindet sich im attraktivsten Abschnitt des Kurfürstendamms, nahe dem Olivaer Platz. Exklusive Modegeschäfte, Juweliere, hochwertiger Einzelhandel, renommierte Kanzleien und Dienstleistungsunternehmen schätzen diesen Standort. Der Kurfürstendamm ist ideal zum Flanieren - sehen und gesehen werden – und an Einkaufsmöglichkeiten nicht zu überbieten. Exklusive Restaurants und Cafés werden dem Anspruch von Geschäftspartner mehr als gerecht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahnstationen Adenauerplatz und Uhlandstraße sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr ist gleichfalls sehr gut. In westlicher Richtung werden die Stadtautobahn und die Avus und in östlicher Richtung der City-Bereich schnell erreicht.

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