Sanierte und ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung am Rosenthaler Platz

€387,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~50 m² Total surface
  • ~50 m² Living area

Description

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit hochwertigem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Großzügige Proportionen, eine harmonische Materialauswahl und das besondere Flair der Umgebung schaffen ein urbanes Zuhause mit Charakter. • Echtholzparkett in weißgebeizter Dielenoptik und Fliesen • Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen • Imposante Deckenhöhe mit ca. 3,50 m • Einbauküche • Duschbad mit Lichtband zur Küche für Tageslicht und Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch, Kaledewei und Grohe sowie Armaturen und Fliesen von Princess Ceramic • Kellerabteil (von der Hausverwaltung zugewiesen) • Fahrradstellplätze im Innenhof
Features
Basement
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Lidija Mihaljevic

Property ID: W-0496QG

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Number of Floors

    5

  • Total surface

    ~50 m²

  • Living area

    ~50 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1885

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    180 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Mitte, Berlin

Die Umgebung rund um den Rosenthaler Platz und die Torstraße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Berlins und verbindet urbanes Leben mit historischem Charme auf besondere Weise. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, Galerien und individuelle Boutiquen prägen das lebendige Straßenbild und verleihen dem Kiez seine kreative und internationale Atmosphäre. Die überwiegend gründerzeitliche Bebauung mit vielen denkmalgeschützten Häusern unterstreicht den besonderen Charakter dieses Viertels. Das nahegelegene Scheunenviertel, die Hackeschen Höfe sowie die Museumsinsel bieten vielfältige kulturelle und gastronomische Angebote und sind bequem erreichbar. Für entspannte Stunden im Grünen lädt der Weinbergspark mit seinem Seerosenteich nur wenige Schritte entfernt zum Verweilen ein. Gleichzeitig sorgt die hervorragende Anbindung über die U-Bahn- und Tramstation Rosenthaler Platz für eine schnelle Erreichbarkeit aller Berliner Bezirke.

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