Engel & Völkers
Aerial view of a lakeside community with red-roofed houses, green lawns, and a large body of water in the background.

Rarität - Finnhütte am Bodden

€209,000
  • 2.5 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~48 m² Living area
  • ~464 m² Plot surface

Description

Wir dürfen Ihnen hier das ideale Ferienhaus mit Pool und zwei Gartenhäusern in bester, ruhiger Lage präsentieren. Zusammen mit einer Handvoll weiterer Finnhütten liegt das 1972 massiv und funktional gebaute Haus in einer gepflegten Erholungsanlage unweit der Grabow und des Barther Boddens. Wenn Ihnen der Weg zum Naturstrand zu weit ist, dann genießen Sie einfach die Erfrischung im eigenen Pool im hübsch angelegten Garten. Im Erdgeschoss des Hauses findet ein gemütlicher Wohn- und Essbereich, eine Küchenzeile und das Tageslichtduschbad platz. Auf der nach Süd-West ausgerichteten, großen Terrasse können Sie entspannt den Tag bei einem schönen Frühstück starten oder abends bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Gemütlich schlafen lässt es sich gut unter dem Dach. Hier befindet sich auch die neue Klimaanlage, die das Haus je nach Bedarf kühlt oder beheizt. Auch die Fenster und das Dach wurden aktuell ausgetauscht bzw. neu eingedeckt, sodass es keinen Sanierungstau gibt. Der pflegeleichte Garten ist durch seine hohen Hecken nicht einsehbar und Sie genießen so absolute Ruhe. Die zwei Gartenhäuser runden das Ensemble harmonisch ab und bieten einiges an Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr. Zum Objekt gehört ein Nutzungsrecht an einem Bootsschuppen. Die Wasser- und Abwasserversorgung läuft über eine gemeinsame Sammelgrube und Glasfaser liegt an. Der Standort der Finnhütten liegt inmitten der Landschaft der Vorpommerschen Boddenlandschaft und die Eigentümer haben sich zu einer Interessengemeinschaft zur Schaffung und Erhaltung von Erholung und Entspannung zusammengetan. Eine Ferienvermietung oder Erstwohnsitz ist hier nicht möglich. Aber sollten Sie die Ruhe suchen und die Natur lieben, dann ist das das perfekte Objekt für Sie. Überzeugen Sie sich selbst.
Features
Air-conditioningGardenSwimming poolTerraceGreen view
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Engel & Völkers Stralsund

Your advisor: Britta Rosengarth

Property ID: W-030V88

Property details
  • Object type

    Other

  • Rooms

    2.5

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    1

  • Living area

    ~48 m²

  • Plot surface

    ~464 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1972

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Groß Mohrdorf, Mecklenburg-Vorpommern

Unser Objekt liegt in Kinnbackenhagen, einem idyllischen Ortsteil von Groß Mohrdorf mitten im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Die Region lädt zu Wanderungen und Vogelbeobachtungen ein. Aber das Highlights ist der Kranichzug. Zu Tausenden versammeln sich diese beeindruckenden Vögel auf ihren Rastplätzen und Sie können sie ausgiebig und ganz nah erleben. Für die Aktiven verläuft unweit am Objekt der bekannte Küstenradwanderweg. Offiziell Europäischer Fernwanderweg E9 genannt, beginnt dieser in Travemünde und endet kurz vor Polen auf Usedom und bietet beste Fahrbedingungen. Trotz der ruhigen Lage, sind Sie innerhalb von zehn Autominuten in der Hansestadt Stralsund. Als Teil des Weltkulturerbes hat diese Stadt einiges an Kultur, Restaurants und eine umfassende Infrastruktur zu bieten. Und Stralsund ist das Tor zur Insel Rügen mit seinen mondänen Ostseebädern und den kilometerlangen Sandstränden. Ein idealer Tagesausflug. Aber auch die Halbinsel Darss liegt nur zehn Autominuten vom Objekt entfernt und punktet neben einer malerischen Landschaft auch mit feinsandigen langen Stränden. Verkehrstechnisch gibt es in der Nähe die A20 und Bahnhöfe in Stralsund und Barth mit Anbindungen nach Hamburg und Berlin. In Barth finden Sie neben der bekannten Bernsteinmanufaktur auch einen gut ausgebauten Sportflugplatz mit langer Asphaltpiste, einer Flugschule und der Rundflugmöglichkeit. Sie sehen, es gibt viele interessante Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe und trotzdem können Sie die Natur erleben und sich zurückziehen und entspannen.

Floor plans (2)

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