Wir geben Ihrem Erfolgskonzept neuen Raum!
Rent/m² from
- ~470 m² Total surface
- ~470 m² Office surface
Description
Engel & Völkers Commercial Stuttgart
Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team
Property ID: OI-DST-G-10078015_001
Wallgraben-West, Stuttgart
Wir geben Ihrem Erfolgskonzept neuen Raum!
Rent/m² from
€13.50
Rent/m² from
Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team
Property ID: OI-DST-G-10078015_001
Property type
Office
Floor
1
Total surface
~470 m²
Office surface
~470 m²
Construction year
1990
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
Power consumption
7.8 kWh/m²a
Final electricity consumption
7.8 kWh/m²a
Final heating consumption
90.5 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Vaihingen ist mit 21 km² der größte Stadtbezirk Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Vaihingen/ Möhringen lag im Jahr 1. Halbjahr 2023 bei rund 6.250 m² mit Spitzenmietpreisen von 19,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 18,00 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Vaihingen umfasst 45.960 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart 3,7 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023
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Provider:
Engel & Völkers Süd-West GmbH
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