Exklusive Penthouse-Wohnung – Großzügiges Wohnen mit sonniger Dachterrasse

Diese exklusive Penthouse-Wohnung vereint modernes Wohnen, stilvolle Ausstattung und ein hohes Maß an Privatsphäre. Sie befindet sich in einem äußerst gepflegten Wohnhaus mit lediglich fünf Parteien, das 2013 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde und vollständig unterkellert ist. Mit ihrer Lage im Dachgeschoss und somit der alleinigen Nutzung der gesamten Etage bietet die rund 112 m² große Wohnung ein besonders ruhiges und privates Wohnambiente.

Bereits der liebevoll gestaltete Hauseingangsbereich mit seinem pflegeleichten Steingarten und dekorativen Gräsern vermittelt einen gepflegten und einladenden ersten Eindruck. Auch im Treppenhaus setzen hochwertige Materialien den stilvollen Charakter des Hauses fort.

Beim Betreten der Wohnung beeindrucken unmittelbar die hohen, teilweise bis zu vier Meter reichenden Decken, die dem gesamten Wohnbereich ein außergewöhnlich großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente verleihen. Der offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Klare Linien, integrierte, dimmbare Deckenspots und ein durchdachter Grundriss schaffen eine moderne Wohnatmosphäre mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Eine praktische Speisekammer ergänzt den Küchenbereich und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 18 m² große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Mit ihrem Ausblick bietet sie einen wunderbaren Rückzugsort, um sonnige Stunden zu genießen, den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder gesellige Abende im Freien zu verbringen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Ein separates Gäste-WC sowie das großzügig gestaltete Hauptbad mit Badewanne und Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Auch die Ausstattung überzeugt durch ein stimmiges Zusammenspiel hochwertiger Materialien und moderner Elemente. Schwarz lackiertes Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen eine elegante Note, während die hellen Innentüren in Holzoptik mit Edelstahldrückern das zeitgemäße Gestaltungskonzept unterstreichen. Moderne, energieeffiziente Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine gute Wärmedämmung und ergänzen den gehobenen Wohnkomfort. Der hochwertige Natursteinbelag auf der Dachterrasse rundet das Gesamtbild harmonisch ab.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Pelletheizung. Jedes Zimmer verfügt dabei über ein Raumthermostat und Fußbodenheizung.

Außerdem bietet der Kamin im Wohnbereich die Möglichkeit dort einen Ofen anzuschließen.

Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum mit knapp 22m² Fläche und Waschmaschinenanschluss sowie zwei im Kaufpreis enthaltene Garagenstellplätze.

Diese Penthouse-Wohnung ist ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und private Freiräume unter freiem Himmel zu schätzen wissen.

Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und steht voraussichtlich ab Juni 2027 zur Verfügung.