Split-Level Bungalow mit viel Platz und 2 Garagen in Limburgerhof!

€550,000

7 Rooms
4 Bedrooms
2 Bathrooms
~164 m² Total surface
~164 m² Living area
~409 m² Plot surface

Description

Dieser Split-Level Bungalow aus dem Jahr 1972 bietet ca. 164 m² Wohnfläche. Das Grundstück von ca. 409 m² bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Insgesamt stehen 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer zur Verfügung. Pro Etage steht ein Bad zur Verfügung. Eines mit Dusche, sowie eines mit einer Badewanne. Von dem sehr geräumigen Wohnbereich geht es auf die über 15 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten. Die Bauweise sorgt für ein Maximum an Privatsphäre. Im Jahr 2010 fand eine Dachsanierung statt und 2019 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung verbaut. Neue Fenster, die 2011 installiert wurden, und teilweise elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Mit ca. 77 m² Nutzfläche bietet der Bungalow viel Stauraum und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. So stehen neben den üblichen Heiz- und Hauswirtschaftsraum 4 weitere Hobby- bzw. Kellerräume zur Verfügung. Zwei Garagen im angrenzenden Garagenhof bieten sichere Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Das Haus ist nicht mehr bewohnt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Features

BasementBuilt-in kitchenGarageGardenGuest toilet

Engel & Völkers Limburgerhof

+49 6236 6930 880

Your advisor: Sebastian Froch

Property ID: W-046632

Location: Limburgerhof, Rhineland-Palatinate

Limburgerhof ist die jüngste verbandsfreie Gemeinde nördlich des Rheins im Rhein-Pfalz-Kreis. Die ca. 11.000 Seelen Gemeinde ist nicht nur regional, sondern auch überregional bekannt durch das BASF-Agrarzentrum. Über die B9 ist man binnen 15 Minuten in Speyer und Umgebung sowie in entgegengesetzter Richtung über die B44 in Ludwigshafen, Frankenthal und an der schönen Pfälzer Weinstraße. Limburgerhof ist durch seinen S-Bahn-Anschluss mit dem Rhein-Pfalz-Kreis und darüber hinaus bestens vernetzt. Neben dem attraktiven Ortskern verfügt die moderne Gemeinde über eine ausgezeichnete Infrastruktur, zu der unter anderem vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und eine orthopädische Klinik gehören. Das Gemeindebild wird durch die kleine Parkanlage mit einem Schlösschen gerahmt, welches sich für festliche Anlässe mieten lässt. Durch seine naturnahe Lage bietet Limburgerhof die angenehmen Seiten des Wohnens im Grünen und alle Annehmlichkeiten einer „Kleinstadt“ - Sie nennt sich selbst auch „Kleine Stadt“ im Grünen! Energieangaben: Energieausweis wird erstellt.