Top-Büro in Berlin-Tiergarten – Open-Space, Industrial Style & Parklage

Die Büroeinheit in der Lützowstraße 106 befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbegebäudes und umfasst ca. 1.042 m² Mietfläche. Bei Bedarf kann auch eine Teilfläche von ca. 480 m² angemietet werden. Der Grundriss ist klar strukturiert und überwiegend als Open-Space-Lösung ausgeführt, ergänzt durch separat abgetrennte Besprechung- und Teamräume. Der hochwertige Ausbau im Industrial Style kombiniert sichtbare technische Elemente mit modernen Ausstattungsdetails und unterstützt eine kommunikative, zugleich funktionale Arbeitsumgebung. Große Fensterflächen sorgen für eine gute natürliche Belichtung und tragen zu einer angenehmen Aufenthaltsqualität bei. Die Flächen sind flexibel nutzbar und lassen sich bei Bedarf an unterschiedliche Arbeits- und Organisationsformen anpassen. Die Erschließung erfolgt über ein zentrales Treppenhaus sowie Aufzugsanlagen, was eine effiziente Zugänglichkeit gewährleistet. Insgesamt bietet die Einheit eine zeitgemäße Arbeitsumgebung mit klarer Flächenstruktur und guter Nutzungsqualität. Hochwertiger Bürostandard Großzügiger Empfangsbereich Bodenbelag: Estrich und Linoleum EDV Verkabelung Bodentanks Serverraum Betondecken mit Akkustikfilz Außenjalousien Übernahme der Möbel, Reinigung oder IT-Service ist gegen Aufpreis möglich Innenhof Zwei Küchen Dusche PKW-Stellplätze & Fahrrad-Stellplätze anmietbar O12760/G1/E4/F1