Wohnen mit Überblick: Vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m². Sie ist aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 540 Euro. Die Wohnung ist funktional geschnitten und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Wohnräume. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und wirkt durch die Fensterfront angenehm lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer ist separat gelegen und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Eine separate Küche ist vorhanden und bietet Platz für die gängigen Einrichtungs- und Elektrogeräte. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der Ihnen oder dem Mieter komfortable Parkmöglichkeiten bietet. Insgesamt handelt es sich um eine gut nutzbare 2-Zimmer-Wohnung mit solider Ausstattung, die durch ihre zentrale Lage und die praktische Größe gleichermaßen für Singles, Paare oder als Kapitalanlage interessant ist.