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Architektur trifft Natur – exklusives Fachwerkhaus nahe Schloss Schönebeck

€1,350,000
  • 7 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~420 m² Total surface
  • ~380 m² Living area
  • ~2,100 m² Plot surface
  • ~48 m² Terrace surface
  • Construction year 2003

Description

Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus aus dem Jahr 2003 vereint zeitgemäße Wohnqualität mit stilvoller Architektur auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.100 m² in der Nähe von Schloss Schönebeck.

Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse. Eine hochwertige Einbauküche sowie ein Gästezimmer mit Duschbad vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie eine lichtdurchflutete Galerie, ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon, Bad en suite und Ankleide sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer mit eigenem kleinen Balkon.

Drei weitere Zimmer im Souterrain, eine überdachte Terrasse mit Whirlpool und dem uneinsehbar liebevoll gestaltete Garten unterstreichen die besondere Wohnqualität. Ein Carport für drei Fahrzeuge mit Vorrichtung für eine Wallbox und zusätzliche Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Details:

Fachwerkhaus (Kessler Haus) aus 2013

• Gesamtfläche ca. 420 m²

• Wohnfläche ca. 380 m²

• Grundstücksfläche ca. 2.100 m²

• Anzahl Zimmer 7

• Anzahl Schlafzimmer 5

• Heizung Wärmepumpe von 2019, Erdwärme, Fußbodenheizung

• Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a) 20,1

• Kamin

• Photovoltaik-Anlage

• Whirlpool outdoor

• passive Klimatisierung über FBH

• drei Überdachte Stellplätze mit Schuppen

• Vorrichtung für Wallbox

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenSecurity systemTerraceFireplaceBuilt in wardrobeGuest toiletGymJacuzziFurnishedSenior orientedWheelchair accessibleCovered parking
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Your advisor: Ingo Lübbert

Property ID: W-047O4E

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    7

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    1

  • Parking spaces

    3

  • Total surface

    ~420 m²

  • Living area

    ~380 m²

  • Plot surface

    ~2,100 m²

  • Terrace surface

    ~48 m²

  • Usable surface

    ~40 m²

  • Flooring

    Carpet, Stone, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    2003

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    20.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Loop, Heat pump

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Schönebeck, Bremen

Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Bremen-Schönebeck, einem der attraktivsten und grünsten Stadtteile im Bremer Norden. Die unmittelbare Nähe zum historischen Schloss Schönebeck verleiht der Umgebung einen besonderen Charme und unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage. Geprägt wird das Umfeld durch gepflegte Einfamilienhäuser, weitläufige Grundstücke sowie eine naturnahe Umgebung mit altem Baumbestand. Die nahegelegenen Wälder, Wiesen und Spazierwege entlang der Schönebecker Aue laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Trotz der ruhigen und idyllischen Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass die Bremer Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell erreicht werden können. Auch die Nähe zur Weser sorgt für zusätzliche Lebensqualität und bietet weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung am Wasser. Diese Lage vereint auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und zählt somit zu den gefragtesten Wohnadressen im Bremer Norden.

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