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Exklusives Fachwerkhaus auf traumhaftem Grundstück nahe Schloss Schönebeck

€1,450,000
  • 7 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~420 m² Total surface
  • ~380 m² Living area
  • ~2,100 m² Plot surface
  • ~48 m² Terrace surface

Description

Dieses im Jahr 2003 erbaute, moderne Fachwerkhaus begeistert durch seine besondere Architektur und seine idyllische Lage auf einem ca. 2.100 m² großen, liebevoll gestalteten Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönebeck. Auf drei Ebenen bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Im Erdgeschoss erwarten Sie auf ca. 126 m² ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine moderne Einbauküche sowie ein Gästezimmer mit separatem Duschbad. Die beeindruckende, L-förmige Terrasse mit ca. 45 m² in sonniger Südwest-Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden und geselligen Grillabenden ein. Das Obergeschoss besticht durch eine lichtdurchflutete Galerie. Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, ein Ankleideraum sowie ein Arbeitszimmer. Zwei Balkone runden diese Ebene harmonisch ab. Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Souterrainbereich dar: Drei Kinderzimmer, jeweils mit direktem Zugang zur ca. 40 m² großen, überdachten Terrasse mit Whirlpool, bieten höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Duschbad, eine kleine Werkstatt sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Der uneinsehbare, liebevoll angelegte Garten überzeugt mit einem großen Gartenhaus samt Grillterrasse und zahlreichen, individuell gestalteten Sitzbereichen. Hier genießen Sie zu jeder Tageszeit faszinierende Licht- und Schattenspiele inmitten der üppigen Bepflanzung. Der großzügige Vorplatz bietet ein ca. 8 x 8 m großes Carport mit praktischem Abstellraum sowie Stellflächen für bis zu drei Pkw. Die besondere Faszination dieser Immobilie ergibt sich aus der gelungenen Kombination aus offener Architektur, hochwertiger Ausstattung und der einzigartigen Lage.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenSecurity systemTerraceFireplaceBuilt in wardrobeGuest toiletGymJacuzziSenior orientedWheelchair accessibleCovered parking
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Your advisor: Ingo Lübbert

Property ID: W-047O4E

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    7

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    1

  • Parking spaces

    3

  • Total surface

    ~420 m²

  • Living area

    ~380 m²

  • Plot surface

    ~2,100 m²

  • Terrace surface

    ~48 m²

  • Usable surface

    ~40 m²

  • Flooring

    Carpet, Stone, Wooden floor

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2003

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    20.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Loop, Heat pump

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Schönebeck, Bremen

Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Bremen-Schönebeck, einem der attraktivsten und grünsten Stadtteile im Bremer Norden. Die unmittelbare Nähe zum historischen Schloss Schönebeck verleiht der Umgebung einen besonderen Charme und unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage. Geprägt wird das Umfeld durch gepflegte Einfamilienhäuser, weitläufige Grundstücke sowie eine naturnahe Umgebung mit altem Baumbestand. Die nahegelegenen Wälder, Wiesen und Spazierwege entlang der Schönebecker Aue laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Trotz der ruhigen und idyllischen Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass die Bremer Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell erreicht werden können. Auch die Nähe zur Weser sorgt für zusätzliche Lebensqualität und bietet weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung am Wasser. Diese Lage vereint auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und zählt somit zu den gefragtesten Wohnadressen im Bremer Norden.

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