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A white house with a balcony sits behind a lush green lawn, framed by flowering bushes under a clear blue sky. [AI-generated text]

Außergewöhnliche Liegenschaft in Bestlage

€1,500,000
  • 8 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~336 m² Total surface
  • ~230 m² Living area
  • ~2,005 m² Plot surface
  • Construction year 1990

Description

Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung aus dem Jahr 1990 befindet sich in zweiter Reihe auf einem traumhaft schönen Grundstück in ruhiger und privater Lage.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt.

Das Erdgeschoss überzeugt unter anderem mit einer geräumigen Wohnküche sowie einem gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, der für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Wintergarten mit Blick in den gepflegten Garten sowie eine hauseigenen Sauna, die zum Entspannen einlädt.

Im Obergeschoss erschließt sich die Raumaufteilung über eine offene Galerie, die dem Haus eine besondere Großzügigkeit verleiht. Hier befindet sich ein Zimmer mit Ankleidebereich und Bad en suite, das als komfortabler Rückzugsort dient. Darüber hinaus stehen ein Duschbad sowie drei weitere Zimmer zur Verfügung. Zwei dieser Zimmer bieten Zugang zu einem großzügigen Balkon und schaffen zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien.

Der Außenbereich präsentiert sich als eingewachsener, liebevoll gestalteter Garten in Südwestausrichtung.

WEITERE DETAILS:

  • Grundstücksfläche: ca. 2.005 m²
  • Einfamilienhaus Baujahr: 1990
  • Gesamtfläche: ca. 336 m²
  • 8 Zimmer
  • Ölheizung
  • Holzfenster 2-fach verglast
  • Bodenbelag: Parkett, Marmorfliesen, Auslegeware
  • Einbauküche mit Essbereich
  • 2 Bäder
  • 1 Gästetoilette
  • Kamin
  • Sauna
  • 1 Doppelgarage
  • 1 Einzelgarage
  • Alarmanlage
  • 2 Terrassen
  • Gartenteich
  • Gartenhaus
  • Gartenpumpe

Features
BalconyBuilt-in kitchenGarageGardenSecurity systemTerraceFireplaceBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletSauna
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Engel & Völkers Bremen Oberneuland

Your advisor: Merle Drost

Property ID: W-048YFT

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    8

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    3

  • Total surface

    ~336 m²

  • Living area

    ~230 m²

  • Plot surface

    ~2,005 m²

  • Usable surface

    ~106 m²

  • Flooring

    Carpet, Parquet, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,990

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    In progress

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Oil heating

Location: Oberneuland, Bremen

Am Rande der Großstadt, in einer der schönsten Wohnstraßen Oberneulands, liegt auf einem wundervoll eingewachsenen Sonnengrundstück diese traumhaft schön gelegene Immobilie.

Der mit Alleebäumen gesäumte Villen-Vorort zeichnet sich aus durch persönlich geführte Geschäfte, erstklassige Restaurants, ausgezeichnete Schulen und Kindergärten nebst Sportmöglichkeiten der besonderen Art – z.B. Reiten, Golfen, Tennis, sowie eine schnelle Anbindung an die Bremer City aus. Die öffentlichen Parkanlagen, das unmittelbar angrenzende Naturschutzgebiet der Wümmeniederungen mit seinen kilometerlangen Deichen und Wegen zum Wandern und Radfahren bieten zudem einen ganz besonders hohen Freizeit- und Erholungswert.

Eine gute und zügige Anbindung an die Bremer City mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben.

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