Außergewöhnliche Liegenschaft in Bestlage
€1,950,000
- 8 Rooms
- 2 Bathrooms
- ~336 m² Total surface
- ~230 m² Living area
- ~2,005 m² Plot surface
Description
Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung aus dem Jahr 1990 befindet sich in zweiter Reihe auf einem traumhaft schönen Grundstück in ruhiger und privater Lage.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt.
Das Erdgeschoss überzeugt unter anderem mit einer geräumigen Wohnküche sowie einem gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, der für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Wintergarten mit Blick in den gepflegten Garten sowie eine hauseigenen Sauna, die zum Entspannen einlädt.
Im Obergeschoss erschließt sich die Raumaufteilung über eine offene Galerie, die dem Haus eine besondere Großzügigkeit verleiht. Hier befindet sich ein Zimmer mit Ankleidebereich und Bad en suite, das als komfortabler Rückzugsort dient. Darüber hinaus stehen ein Duschbad sowie drei weitere Zimmer zur Verfügung. Zwei dieser Zimmer bieten Zugang zu einem großzügigen Balkon und schaffen zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien.
Der Außenbereich präsentiert sich als eingewachsener, liebevoll gestalteter Garten in Südwestausrichtung.
WEITERE DETAILS:
- Grundstücksfläche: ca. 2.005 m²
- Einfamilienhaus Baujahr: 1990
- Gesamtfläche: ca. 336 m²
- 8 Zimmer
- Ölheizung
- Holzfenster 2-fach verglast
- Bodenbelag: Parkett, Marmorfliesen, Auslegeware
- Einbauküche mit Essbereich
- 2 Bäder
- 1 Gästetoilette
- Kamin
- Sauna
- 1 Doppelgarage
- 1 Einzelgarage
- Alarmanlage
- 2 Terrassen
- Gartenteich
- Gartenhaus
- Gartenpumpe
BalconyBuilt-in kitchenGarageGardenSecurity systemTerraceFireplaceBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletSauna
Property details
- Object type
Detached house
- Rooms
8
- Bathrooms
2
- Garages
3
- Total surface
~336 m²
- Living area
~230 m²
- Plot surface
~2,005 m²
- Usable surface
~106 m²
- Flooring
Carpet, Parquet, Tiles, Wooden floor
Energy efficiency information
- Construction year
1990
- Energy efficiency class
D
- Energy certificate available
In progress
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Oil heating
Location: Oberneuland, Bremen
Am Rande der Großstadt, in einer der schönsten Wohnstraßen Oberneulands, liegt auf einem wundervoll eingewachsenen Sonnengrundstück diese traumhaft schön gelegene Immobilie.
Der mit Alleebäumen gesäumte Villen-Vorort zeichnet sich aus durch persönlich geführte Geschäfte, erstklassige Restaurants, ausgezeichnete Schulen und Kindergärten nebst Sportmöglichkeiten der besonderen Art – z.B. Reiten, Golfen, Tennis, sowie eine schnelle Anbindung an die Bremer City aus. Die öffentlichen Parkanlagen, das unmittelbar angrenzende Naturschutzgebiet der Wümmeniederungen mit seinen kilometerlangen Deichen und Wegen zum Wandern und Radfahren bieten zudem einen ganz besonders hohen Freizeit- und Erholungswert.
Eine gute und zügige Anbindung an die Bremer City mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben.
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Engel & Völkers Bremen Oberneuland
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Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
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