In einer absolut begehrten und unschlagbar ruhigen Lage von Künzell-Bachrain erwartet Sie diese 1984 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte. Auf einem ca. 351 m² großen, ebenen Grundstück gelegen, bietet das Haus mit einer Wohnfläche von rund 162 m² den idealen Rahmen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Der Eingangsbereich, dem ein praktisches Gäste-WC angegliedert ist, führt Sie direkt in das absolute Herzstück des Hauses, den besonders großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich. Ein integrierter Kamin sorgt hier an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Stunden. Von diesem weitläufigen Lebensmittelpunkt treten Sie direkt auf die Terrasse und blicken in den grünen Garten, der ein privater Rückzugsort mit reichlich Raum für Entspannung im Freien und gesellige Sommerabend sein kann.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss ist der private Wohnbereich des Hauses. Hier erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere, flexibel nutzbare Räume, die sich perfekt als Kinderzimmer eignen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage, während der darüberliegende Spitzboden zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Untergeschoss hält die Immobilie weiteren, wertvollen Wohnkomfort für Sie bereit. Hier befinden sich ein separates Gästezimmer sowie ein ruhiges Büro, das sich ideal für das ungestörte Arbeiten im Home-Office anbietet.
Gestaltungspotenzial in absoluter Bestlage
Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Um es auf den heutigen, modernen Wohnstandard zu heben und energetisch wie optisch in die Gegenwart zu holen, sollte eine umfassende Modernisierung eingeplant werden. Sämtliche Innenausstattungen von den Bodenbelägen über die Bäder bis hin zur Küche, bieten Ihnen eine leere Leinwand für Ihre ganz persönlichen Designvorstellungen.
Mit handwerklichem Geschick oder einem gut durchdachten Sanierungskonzept verwandeln Sie diese Immobilie dank ihrer soliden Bausubstanz und des hervorragenden Grundrisses in ein modernes Traumzuhause. Der entscheidende Pluspunkt ist, Sie investieren hier in eine absolute Super-Lage, deren hohe Lebensqualität und Ruhequalität den Aufwand der Modernisierung mehr als belohnen.