Großzügige Stadtvilla in Stromberg – Wohnen & Rendite vereint!

Sie suchen ein besonderes Zuhause mit Charakter und stilvollem Ambiente – und möchten gleichzeitig mit zusätzlichen Flächen monatlich gesicherte Mieteinnahmen erzielen? Genau dieses seltene Zusammenspiel bietet Ihnen diese denkmalgeschützte Stadtvilla (Denkmalschutz nur außen) auf ca. 347 m² Gesamtfläche, in bevorzugter Lage von Stromberg. Die monatlich erzielbaren Mieteinnahmen der Immobilie liegen bei ca. 4.000 Euro. Im Erdgeschoss empfangen Sie hochmoderne, lichtdurchflutete Praxisräume, die als solider Ankermieter langfristig vermietet sind und für planbare Einnahmen sorgen. Eine großzügige, ca. 80 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss ist ebenfalls bereits vermietet. Die derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnte Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss (ca. 115 m²) begeistert mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl, hohem Komfort und charmantem Ambiente. Sie wird nach individueller Absprache bezugsfertig übergeben. Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen großzügigen Keller, Garagen sowie ausreichend Stellplätze. Die attraktive und ruhige Lage in Stromberg rundet das Gesamtbild einer Immobilie ab, die Wohnqualität und wirtschaftliche Sicherheit auf besondere Weise vereint. Aus Diskretionsgründen sind keine Bilder der Praxisräume im Exposé enthalten. Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Lassen Sie sich von dieser besonderen Stadtvilla überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns – wir freuen uns auf Sie!