Klassisches Einfamilienhaus in ruhiger, grüner Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 überzeugt mit klassischem Charme, solider Bausubstanz und einer durchdachten Raumaufteilung. Mit ca. 94 m² Wohnfläche sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m² bietet es ausreichend Platz für Paare oder Familien. Das großzügige, ca. 1.138 m² große Grundstück mit liebevoll gestaltetem Garten liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Südwest-Terrasse, ein separates Esszimmer sowie die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2018. Ein Gäste-WC mit Dusche und Fußbodenheizung rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss stehen ein modernisiertes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Nutzungsideen. Der Vollkeller erweitert das Raumangebot um eine Waschküche, eine Werkstatt sowie einen wohnlich nutzbaren Hobbyraum. Instandhaltungsmaßnahmen wie die Dacherneuerung mit verbesserter Wärmedämmung (2017), neue Fenster (überwiegend 2016), die Erneuerung der Bäder (2012) sowie die neue Küche aus dem Jahr 2018 unterstreichen den gepflegten Zustand des Hauses. Der große Garten mit Blumenbeeten, einem Apfel- und einem Birnenbaum sowie mehreren Geräteschuppen bietet viel Platz zum Entspannen und Gärtnern. Eine Garage und ein Carport sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Ein attraktives Zuhause mit Charme und Potenzial – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen.