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Penthouse-Residenz mit Blick auf Elbe & Elbphilharmonie

€2,490,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~207 m² Total surface
  • ~197 m² Living area
  • ~45 m² Terrace surface
  • Construction year 2007

Description

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Hoch über den Dächern der HafenCity erwartet Sie diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette mit ca. 197 m² Wohnfläche – eine perfekte Verbindung aus modernem Wohnkomfort, zeitloser Eleganz und einzigartigen Ausblicken. Die Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen des Gebäudes und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung sowie einer lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre. Bodentiefe Fenster, edle Materialien und eine komfortable Fußbodenheizung schaffen ein exklusives Ambiente auf höchstem Niveau. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf die Elbe und das lebendige Hafenpanorama. Die hochwertig ausgestattete Küche mit zentralem Küchenblock bietet nicht nur ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen, sondern eröffnet durch ihre bodentiefen Fenster einen einzigartigen Ausblick auf den historischen Traditionsschiffhafen. Insgesamt stehen Ihnen vier großzügige Zimmer auf zwei Ebenen sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die rund 45 m² große Dachterrasse, die mit einem atemberaubenden 180-Grad-Panoramablick über die HafenCity, die Elbe und die Elbphilharmonie begeistert – eine Aussicht, die in Hamburg ihresgleichen sucht. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis unmittelbar vor die Wohnungstür und sorgt für höchsten Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch drei Tiefgaragenstellplätze: Zwei Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage, ein weiterer Stellplatz steht in einer benachbarten Tiefgarage zur Verfügung und kann ebenfalls erworben werden. Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette vereint exklusives Wohnen, modernes Design und eine der spektakulärsten Aussichtslagen Hamburgs zu einem einzigartigen Gesamtpaket.

Features
BalconyBasementSea/Lake viewTerraceElevatorGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg MMC

Your advisor: Björn Meins

Property ID: W-04AUSJ

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    3

  • Total surface

    ~207 m²

  • Living area

    ~197 m²

  • Terrace surface

    ~45 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2,007

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    73 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: HafenCity, Hamburg

Die HafenCity zählt zu den exklusivsten und modernsten Wohnlagen Deutschlands und steht wie kaum ein anderer Stadtteil für urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Direkt am Wasser gelegen, verbindet sie zeitgenössische Architektur, maritimes Flair und eine außergewöhnliche Lebensqualität zu einem Wohnumfeld, das international Maßstäbe setzt. Der Kaiserkai gehört zu den begehrtesten Adressen der HafenCity. Nur wenige Schritte von der Elbe entfernt genießen Sie hier einen einzigartigen Blick auf das Wasser und die beeindruckende Architektur der Umgebung. Die weltberühmte Elbphilharmonie, die Marco-Polo-Terrassen sowie die zahlreichen Promenaden entlang des Hafenbeckens prägen das unmittelbare Umfeld und verleihen der Lage ihren unverwechselbaren Charakter. Rund um den Kaiserkai erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Exklusive Restaurants, stilvolle Cafés, Feinkostgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch renommierte Hotels, kulturelle Einrichtungen sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote machen diesen Standort zu einer der attraktivsten Wohnlagen Hamburgs. Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die U-Bahn-Station Überseequartier sowie zahlreiche Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt, zum Jungfernstieg und zum Hauptbahnhof. Gleichzeitig erreichen Sie die historische Speicherstadt, die Innenstadt und die Elbpromenade bequem zu Fuß. Die einzigartige Verbindung aus maritimem Lebensgefühl, exklusiver Architektur, erstklassiger Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Elbe macht den Kaiserkai zu einer der begehrtesten Wohnadressen Hamburgs. Wer modernes Wohnen in außergewöhnlicher Lage sucht, findet hier ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Floor plans (2)

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