Ihr neues Zuhause in begehrter Wohnlage
- 6 Rooms
- 2 Bathrooms
- ~254 m² Total surface
- ~145 m² Living area
- ~469 m² Plot surface
Münsterdorf, Schleswig-Holstein
Ihr neues Zuhause in begehrter Wohnlage
Price
€395,000
Object type
Detached House
Condition
Needs Rehabilitation
Rooms
6
Bathrooms
2
Garages
1
Parking spaces
1
Total surface
~254 m²
Living area
~145 m²
Plot surface
~469 m²
Usable surface
~109 m²
Flooring
Carpet, Tiles, Wooden floor
Construction year
1972
Energy efficiency class
H
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
261.1 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Zwischen Störtal und Breitenburger Wald, gelegen auf der Münsterdorfer Geestinsel, befindet sich die Gemeinde Münsterdorf mit ihren ca. 1.900 Einwohnern. Die nahegelegene Kreisstadt Itzehoe ist ca. 3 km in nördliche Richtung entfernt und über die B 77 zu erreichen. Von wesentlicher Bedeutung ist die „Südspange“ mit Anschluss an die A 23 in Richtung Hamburg und Heide. In Mitten der Marschlandschaft und umgeben von größeren Waldflächen, ermöglicht Münsterdorf seinen Einwohnern reichlich Naherholung. So zeigt sich die Nordoer Heide mit ihren seltenen Tier- und Pflanzenarten als Kleinod für Spaziergänger. Freizeitangebote, wie der Münsterdorfer Yachtclub und der Golfclub Schloss Breitenburg befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. in direkter Nachbarschaft. Münsterdorf bietet seinen kleinen Bewohnern sowohl eine Grundschule, als auch einen Kindergarten mit Ganztages- und Krippenbetreuung. Alle weiteren Dinge des täglichen Lebens werden im benachbarten Lägerdorf oder der Kreisstadt Itzehoe erledigt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Apotheken, das Klinikum Itzehoe sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm bietet Itzehoe an. Zwei Buslinien fahren diverse Bushaltestellen im Ort an. Ein Bahnanschluss steht in Itzehoe zur Verfügung.
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