Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und Blick ins Grüne

Diese moderne Neubauwohnung vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes Wohnkonzept in ruhiger Lage von Ihme-Roloven. Das im Jahr 2023 errichtete Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und bietet eine angenehme, private Wohnatmosphäre. Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und ist komfortabel sowie barrierearm über einen Personenaufzug erreichbar. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Raum zur individuellen Küchengestaltung; eine vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Dachterrasse, die einen beeindruckenden Blick über den großzügigen Gemeinschaftsgarten, die umliegende Natur sowie bis hin zum Deister bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie ein Fenster mit Ornamentverglasung, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Die Ausstattung ist durchgängig zeitlos und modern gehalten: Helle Fliesen in Bad, Gäste-WC und Küchenbereich sowie ein hochwertiger Boden in Holzoptik in den Wohnräumen schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben über eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms. Eine moderne Video-Gegensprechanlage unterstreicht den zeitgemäßen Wohnkomfort. Zum Angebot gehören zudem zwei Carport-Stellplätze mit Vorrüstung für E-Mobilität (Wallbox) sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand und Apfelbäumen steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer naturnahen Lage und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.