Geräumiges Reihenendhaus in ruhiger Lage mit traumhaftem Blick über das Rheintal

Das Reihenendhaus wurde 1985 in massiver Bauweise in einer exponierten Halbhöhenlage, oberhalb von Remagen, errichtet. Die Lage zeichnet sich durch einen traumhaften Blick ins Rheintal und auf das Siebengebirge aus. Auf vier Ebenen stehen 5 Zimmer mit ca. 177 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Reihenendhaus wartet mit umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen auf einen neuen Eigentümer. Im Einzelnen: - Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Küche - Drei Schlafzimmer mit Balkonzugang - Drei separate WCs (UG, EG, OG), - Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche im Obergeschoss - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Nahezu überall Kunststoff-Fensterrollläden - Vier Balkone sowie eine Loggia - Kabelanschluss - Gaszentralheizung aus 2008 - Warmwasser über Gastherme - Heizkörper - Speicher mit Staufläche - Überdachter Kfz-Stellplatz Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis: 186,1 kWh/( m²*a), Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1985, Energieeffizienzklasse: F, CO2-Ausstoß 46,1 kg/m²