Engel & Völkers
Two-story house with a red tile roof and light pink siding. There are several windows and a front door with steps leading up to it.

Einfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial in Deetz

€275,000
  • 9 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~171 m² Total surface
  • ~139 m² Living area
  • ~522 m² Plot surface

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 bietet auf einem Grundstück von ca. 522 m² eine großzügige Wohnfläche von etwa 139 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 9 Räumen und einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie ein wahres Raumwunder und eine ideale Gelegenheit, für Familien und Selbständige. Ein besonderes Highlight des Hauses sind die zwei Gewerberäume im Erdgeschoss, die zuletzt als Friseursalon genutzt wurden. Diese Räume sind noch vollständig ausgestattet und bieten eine hervorragende Grundlage für eine gewerbliche Weiternutzung. Alternativ können diese unkompliziert in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden, um das Haus perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abzustimmen. Das gepflegte Grundstück verfügt über einen einladenden Garten, der zum Entspannen oder kreativen Gestalten einlädt. Ein Nebengebäude aus dem Jahr 1979 ergänzt das Angebot und kann flexibel genutzt werden – sei es als Werkstatt, Lagerraum oder Hobbybereich. Darüber hinaus bietet die Immobilie eine Garage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem Hof, was insbesondere für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen von Vorteil ist. Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme eines historischen Bauwerks mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Familien, die viel Platz suchen, oder Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Features
BasementGardenGuest toilet
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Engel & Völkers Potsdam

Property ID: W-02YF1E

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Needs Rehabilitation

  • Rooms

    9

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Total surface

    ~171 m²

  • Living area

    ~139 m²

  • Plot surface

    ~522 m²

  • Usable surface

    ~32 m²

  • Flooring

    Carpet, Synthetic, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1929

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    510.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Deetz, Groß Kreutz

Deetz, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Groß Kreutz im Landkreis Potsdam-Mittelmark, bietet eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kulturellem Charme. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, zieht Deetz sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Die umliegende Natur mit Wiesen, Wäldern und der nahegelegenen Havel lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein. Der Havelradweg und der Götzer Berg sind beliebte Ausflugs ziele in der Region. Die Infrastruktur in Deetz ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Der Ort ist zudem hervorragend angebunden: Über die B1, die A10 und die A2 sowie den Bahnhof Groß Kreutz sind Potsdam, Berlin, Brandenburg und Magdeburg schnell erreichbar. Der Regionalexpress RE 1 verbindet Deetz regelmäßig mit diesen Städten. Kulturell bietet Deetz historische Architektur, charmante Gebäude und eine lebendige Dorfgemeinschaft. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste fördern den Zusammenhalt der Bewohner. Durch die verkehrsgünstige Lage zu Potsdam und Berlin ist Deetz auch als Wohnort für Pendler attraktiv. Mit seiner ruhigen Umgebung, den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der guten Erreichbarkeit vereint Deetz die Vorzüge des ländlichen Lebens mit moderner Infrastruktur und einem aktiven Gemeinschaftsleben.

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