Moderne & helle 3-Zimmer-Wohnung in Marburg mit Balkon

Total rent

€1,120
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~90 m² Living area

Description

Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle Wohnräume. Vom zentralen Flur aus sind alle Zimmer bequem erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Küche wird vor Mietbeginn neu eingebaut und modern ausgestattet, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Das Badezimmer ist funktional geschnitten und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Zusätzlich ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und kann für 50 € monatlich angemietet werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Die Kosten für Strom, Warmwasser und Heizung rechnet der Mieter eigenständig direkt mit dem jeweiligen Versorger ab. Insgesamt bietet diese Wohnung ein angenehmes Zuhause mit durchdachter Aufteilung und allen wichtigen Ausstattungsmerkmalen.
Features
Balcony
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Engel & Völkers Marburg

Your advisor: Victoria Krempeck

Property ID: W-049AC1

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    3

  • Living area

    ~90 m²

  • Flooring

    Parquet, Synthetic, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1970

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    176.8 kWh/m²a

  • Energy source

    Decentral heating, Gas heating

Location: Marburg, Hessen

Die Wohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus im Osten der Stadt. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Marburg, als traditionsreiche Universitätsstadt siebtgrößte Stadt Hessens mit mehr als 80.000 Einwohnern, ist geprägt von seinem schon von weitem sichtbaren Landgrafenschloss, durch seinen historischen Altstadtkern mit dem fast 500 Jahre alten Rathaus mit verziertem Renaissance-Giebel und seinen vielen Fachwerkhäusern. Die vielen kleinen Studentenkneipen, Bars und Cafés, das ehemalige Gerberdorf Weidenhausen und das Südviertel mit seinen Jugendstilbauten tragen ebenso zum besonderen Charme der Stadt bei. Auch in kultureller Hinsicht hat Marburg einiges zu bieten. Ansässig sind hier z.B. das Hessische Landestheater Marburg, einige Museen, Bibliotheken, sowie Kinos (inkl. Sommernachts-Open-Air-Kino) u.v.m.. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Dank des B 3-Anschlusses sind Gießen, Kassel, die Autobahnen A5 und A45, aber auch die Rhein-Main-Metropole Frankfurt mit dem internationalen Flughafen Rhein-Main schnell erreichbar.

Floor plans (2)

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