Idyllisch am Steigerwald - Pachtgarten mit wunderschönem Ausblick

Das Grundstück befindet sich in naturnaher und attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe zum Steigerwald. Die grüne Umgebung bietet einen hohen Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und entspannten Stunden in der Natur ein. Ein besonderes Ausflugsziel in der näheren Umgebung ist das beliebte Waldhaus, das idyllisch direkt am Steigerwald gelegen ist. Die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit macht die Lage besonders reizvoll für alle, die einen Rückzugsort abseits des Alltags suchen. Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein großzügiges Gartengrundstück mit einem massiv errichteten Haus. Das Gebäude wurde ca. 1976 erbaut und im Jahr 2019 in Teilen saniert. Bereits 2010 wurde eine Gasheizung installiert. Damit verbindet die Immobilie einen soliden Gebäudebestand mit bereits vorgenommenen Modernisierungsmaßnahmen. Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 110 m² und ist vollständig unterkellert. Im oberen Geschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche sowie ein modern und ansprechend gestaltetes Badezimmer. Ein Kamin sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Freizeit- und Erholungscharakter der Immobilie. Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz zur individuellen Gestaltung und für erholsame Stunden im Freien bietet. Von hier aus eröffnet sich eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und Natur. Ob als privater Rückzugsort, für entspannte Wochenenden oder für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden – das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten, die Ruhe und Nähe zum Steigerwald zu genießen. Für das Grundstück fällt aktuell eine monatliche Pacht in Höhe von 41,33 € monatlich an. Für das Grundstück wird daher keine Grundsteuer fällig und für den Verkauf wird auch kein Notar benötigt! Insgesamt präsentiert sich hier eine besondere Gelegenheit für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die ein großzügiges Grundstück mit massivem Gebäude, viel Grün und reizvoller Aussicht in unmittelbarer Nähe zum Steigerwald suchen.